石景山区物业管理费纠纷律师
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石景山区物业管理费纠纷推荐文章
户口本农业非农业是怎么区分的?
户口本中的农业还有非农业的区分是户口本的第一页的标注,如果第一页标注是家庭户,则具体看分页上的户口的性质,如果标注农业则是农业户口,如果第一页标注农业家庭户,则全部户口都是农业户口。
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2024-05-06
2024年河北省农村宅基地管理办法条例有哪些
包括总则,宅基地申请与审批,宅基地标准,宅基地登记,法律责任,附则六章,可以根据本办法制定实施细则。
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2024-05-06
企业补充医疗保险可以个人购买吗?
个人可以买的。职工办理个人补充医疗保险往往是通过挂靠单位来实现,但是个人补充医疗保险可以通过商业医疗保险来实现。补充医疗保险是相对于基本医疗保险而言的,包括企业补充医疗保险、商业医疗保险、社会互助和社区医疗保险等多种形式,是基本医疗保险的有力补充,也是多层次医疗保障体系的重要组成部分。
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2024-05-06
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-06
二手车过户流程及费用是怎样的?
1、现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。2、交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。3、提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明 过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。
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2024-05-06
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石景山区物业管理费纠纷问答推荐
购房合同定金纠纷律师费是多少
[律师回复] 解析:根据各个具体的案件涉及的诉讼金额的不同而有所差异。一般来说,涉及到的房屋类纠纷的律师服务费用的起点为人民币10000元,如果案件所涉及的财产价值超过了500万元的话,则律师费将按照3%-5%的比例进行收取。至于以计时收费方式来收取的费用标准,则是每小时200-3000元不等。而对于采用计件收费方式的情况,则需要先收取基础费用1000-8000元,然后再根据争议标的额的大小,按照一定的比例进行累加计算后收取相应的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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盗窃27万物品退赃如何判刑
[律师回复] 解析:1.退赃在法律定罪量刑过程中,将被视作一项重要因素,法院有权力根据实际情况,对其进行适当的减轻量刑。如果犯罪嫌疑人或被告人能够认识到自己的错误,积极履行退赃义务并赔偿损失,同时还符合以下任何一种情形,那么就可视为情节轻微的案件,检察院可以作出不起诉决定,或者由审理机关作出免于刑事处罚的判决;如有必要,也可由相关部门给予相应的行政处罚:具备法定从宽处罚情节的;2.对于盗窃公私财物数额较大的案件,如果犯罪嫌疑人或被告人能够主动承认罪行,表达悔过之意,积极履行退赃义务并赔偿损失,并且满足以下任何一种情形,都可以视为情节轻微的案件,检察院可以作出不起诉决定,或者由审理机关作出免于刑事处罚的判决;如有必要,也可由相关部门给予相应的行政处罚:具备法定从宽处罚情节的;法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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故意损坏他人财物会有案底吗
[律师回复] 解析:若恶意损毁他人财产所涉金额已然达到五千元人民币之数,将可能被正式立案追究责任;若其损失尤为严重、数量意义巨大者,更有可能面临从三年至七年不等的有期徒刑处罚。在此过程中,被告人将获取刑事犯罪记录,即所谓的“案底”。反之,若恶意损毁他人财产行为所造成的损失仅为七百元人民币左右,那么该行为将被视为违反治安管理法规的行为,并受到相应的行政处罚,从而留下行政处罚记录,也就是我们常说的“案底”。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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开发商下水管道漏水保修几年
[律师回复] 解析:按照国家相关法规规定,关于房地产开发企业所管辖下的房屋上下水管线出现的渗漏现象,其保修截止日期需自整体工程的最终验收结果正式载入确认文档之后开始计算。具体说来就是对于排水管道及各类设备安装工程,相关单位必须履行两年的质量保障义务。此外,作为建设方与施工方,他们应当在所有涉及工程质量保证方面的协议、文件中签署明晰的承诺,以明确各自的保修范围、不同保修阶段的时限以及各自需要承担的保修责任等事宜。从中可以得到以下启示:假如物业管理公司发现其管控的房产中存在下水管道异常泄漏情况,只要在相应的保修时期之内,作为建设方和施工方都有义务对其进行必要的修复工作并且应对由此产生的损失负起赔偿责任。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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民法典规定什么前提下开始交物业费
[律师回复] 解析:面对符合标准的房地产项目,开发商应当依法履行交房义务,整个流程需要经过一系列严谨正规的手续办理和相应文件的签署工作。换句话说,唯有当购房者亲自签署收房文件并接收具体物业之后,方可视为物业交接工作正式宣告完成。据此,通常情况下,物业费用会从验收房屋并且得到物业公司提供物业服务的那一刻起开始计算和支付。法律依据:《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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