石景山区租赁物侵权纠纷律师
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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-07
土地租赁是否交印花税?
土地租赁显然是需要交纳印花税的,应当按照规定的税率标准交纳。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
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2024-06-07
物业管理费收取标准是什么?
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费。
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2024-06-07
在广州怎样申请廉租房?
申请者持《廉租住房保障申请表》和相关材料,向所在工作单位或户口所在地政府部门,提出书面申请。二、受理所在工作单位或户口所在地政府部门在受理申请之后30日内,对申请者的家庭收入、家庭住房情况,是否符合规定条件进行审核,然后提出初步意见,并张榜公布。对符合条件的申请材料,审核意见报送到住房保障管理中心。
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2024-06-07
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-07
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石景山区租赁物侵权纠纷问答推荐
侵占罪什么情况下可以定罪
[律师回复] 解析:侵占犯罪的具体认定条件如下:在行为人已经侵占他人财产金额较大且拒不归还的情况下,法院会判定其处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。然而,如果该行为所涉及到的财产金额巨大或者存在着其他严重情节,则法庭将会判处行为人两年以上、五年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳相应的罚金。在此需要提醒大家的是,根据相关的法律法规,如果行为人将被托管的他人财产非法占有并拒绝归还给当事人,在这种情况下,只要涉及到的财产金额达到一定程度,并且行为人拒不归还,那么他就会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。同样地,如果行为人将他人遗失或埋藏的物品非法占为己有,并且在被要求归还时仍拒绝交出,那么他也将按照上述条款接受相应的处罚。需要特别指出的是,本条法律规定中提到的所有犯罪行为,都必须由受害者亲自向法院提起诉讼,否则将不会得到法律的制裁。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图鹤壁
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侵占罪关于追诉期有几年
[律师回复] 解析:该种类型的一般侵占案件的诉讼有效期通常设定为五个年度,这是因为此类侵占犯罪行为的最高法定刑事责任量刑限制最多只能达到五年。同时,依据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于法定最高刑度低于五年的有期徒刑犯案者,超过法律规定的诉讼期限五年后便可以停止追诉处理。侵占犯罪行为是指以非法占有为目的,将受托代为管理的特定个人或机构的财产、被遗忘物品或被掩埋之物,未经合法途径擅自占为己有且数额较大的行为,并且嫌疑人在接受调查询问时始终拒绝归还原物。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图惠州
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职务侵占罪的追诉时效怎么计算
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的法律追诉期限,需要结合该犯罪行为所对应的最高法定量刑来明确:若最高法定量刑为三年以下有期徒刑的情况下,其法律追诉期限设定为五年;若最高法定量刑在十年以下有期徒刑,则法律追诉期限设定为十年;若最高法定量刑为十五年以上有期徒刑,则法律追诉期限设定为十五年;而当最高法定量刑为无期徒刑时,法律追诉期限则设定为二十年。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图德宏
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公司职务侵占罪怎么立案
[律师回复] 解析:倘若贵司遭遇职务侵占事件,您可前往所在地正规的公安机关经侦部门进行报案,交由该部门着手调查并追究职务侵占犯罪行为。当企业员工被指控涉嫌职务侵占罪名时,向公安机关申报案件必须提交以下几个关键性的证据材料:首先,需出示足以证明贵司、企业或其它合法单位存在的相关文书,例如营业执照以及经营所需的上级主管部门的批准文件等;其次,应提供能够证实涉案人员为本单位员工的身份证明文件,包括但不限于聘任书、聘用合同、任命书、工作证件、薪资发放记录、员工个人简历、养老保险和住房公积金缴纳凭证等;最后,还需提供涉案人员侵占单位财产、挪用单位资金的具体事实依据以及金额确定的依据,例如涉及到的发票、收据、银行取款单、转账单据、财务账簿中记载相关信息的账页等原始资料及其复印件。以上所述的三大类证据材料,构成了经侦部门在处理职务侵占罪刑事案件时的基本依据。通常情况下,经侦部门会对案情进行深入剖析,并明确指出需要进一步补充的证据材料。若满足经侦部门的要求,便可正式启动立案侦查程序。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
律图韶关
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公安机关能受理侵占罪吗
[律师回复] 解析:对于侵占案件,派出所不会进行插手干预。这是由于依据我国现行的法律法规规定,侵占罪被视为自诉案件,直接交由法院负责审理和裁判。一旦判定为侵占犯罪行为,相应的量刑准则如下所示:对当事人实施二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚措施;如侵占数额巨大或存在其他恶劣情形时,则将面临二年至五年的有期徒刑,并处以罚金的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图贵港
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