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房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-05-13
个体工商营业执照办理流程是怎样的?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-05-13
产假期间工资如何算
产假期间企业无需向职工支付工资,而是由公司凭女职工的生育凭证,到生育保险基金处为其申请生育津贴,以生育津贴作为女职工产假期间的工资。若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入,那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资,企业需要予以差额补足。
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2024-05-13
产假期间工资怎么算
女职工产后薪酬依据生育保险参保情况而定。参保者享生育保险基金支付的平均月薪福利,未参保者按产前工资标准由单位支付。违规可协商解决,无果可投诉、仲裁或诉讼。生育津贴涵盖产假、计划生育手术休假及特殊情况,生育医疗费用包括生育和计生过程中的医疗费及相关项目费用。生育保险保障女性生育期间生活,不受户籍限制,包括生育津贴和医疗待遇。报销流程包括申报、审核、签发医疗证明和结算手续。
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2024-05-13
劳动保障
男方出轨离婚怎么分割财产
在离婚案件中,关于不忠行为配偶的财产分配,一般遵循平均分配原则,但也需考虑实际需求与财产来源。个人专属用品归个人所有。分居期间各自管理和使用的共同财产归各自所有,差距大时,多得方需补偿。未共同生活或婚前支付导致困难,可要求彩礼返还。共同经营无收益行业,需从利于发展、经营角度合理分割或估值。
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2024-05-13
财产分割
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石景山区产品代理合同纠纷问答推荐
夫妻双方以对方名誉代款怎么办
[律师回复] 解析:1.在婚姻关系持续期间,若夫妻其中一方以其个人名义对外所负担之债务被债权人主张权益,该债务应视为夫妻双方共有的债务。2.然而,如果夫妻中的任何一方能够提供证据证明债权人和债务人之间已经明确约定该笔债务仅为个人债务,或者能够证明该笔债务符合《中华人民共和国民法典》中所规定的特定情况,则该笔债务将不被视为夫妻共同债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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大兴房地产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:首先,按照计时收费方式,我们的收费标准为每小时200至3000元不等。而针对计件收费的方式,收费标准则是基于收取基本费用的基础之上,根据争议标的的具体额度进行分段并按照相应比例进行累计计算。此种方式下,基本费用在1000至8000元之间浮动。就争议标的超过5万元(包含5万元)但不超过10万元的部分,将免去加收;对于争议标的介于10万元到50万元(包含50万元)之间的部分,将收取8%的费用;对于争议标的介于50万元到100万元(包含100万元)之间的部分,将收取5%的费用;对于争议标的介于100万元到500万元(包含500万元)之间的部分,将收取4%的费用;对于争议标的介于500万元到1000万元(包含1000万元)之间的部分,将收取3%的费用;最后,对于争议标的超过1000万元的部分,将收取2%的费用。法律依据:《司法鉴定收费管理办法》第八条涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
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桂平市顺达产业投资公司法定代表人责任重吗
[律师回复] 解析:首先,就行政责任而言,法定代表人有可能会因为公司的违法或者违反章程的行为而受到行政法规的制裁,除非能够提供充足的证据来证明他对此毫不知情。其次,在民事责任方面,依据《中华人民共和国公司法》的相关规定,公司应该在其现有的全部财产范围内对其对外负债负有偿还义务。然而,若实际上控制公司的人员在操纵运营过程中存在虚假出资、抽逃出资的行为;或者在诉讼过程中有隐匿、转移资产;甚至未经正当的清算流程擅自处理公司财产等不当行为,法定代表人都需要承担相应的民事赔偿责任。再次,谈到刑事责任,在法律明确规定的某些罪行中,除了对单位进行惩罚之外,还可能会追究法定代表人以及其他直接责任人的刑事责任。此外,当公司的实际控制者利用公司进行经济犯罪活动时,尽管法定代表人并没有直接参与其中,但是如果他明知实际控制者正在利用公司从事犯罪行为,却未能加以制止,或者放任这种行为继续发生,那么法定代表人也极有可能需要承担相应的刑事责任。最后,在涉及到人身自由的问题上,当公司面临破产程序、被申请强制执行或者拖欠税款等特殊情况时,法定代表人可能会遭到司法和行政机构的相应强制措施,例如被列入失信名单、限制贷款、消费等。值得注意的是,法定代表人的职务行为即视为企业法人的行为,因此由此引发的民事责任应由本公司承担,法定代表人通常不会直接向第三方承担民事责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。《中华人民共和国民法典》第六十一条依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。《中华人民共和国刑法》第三十一条【单位犯罪的处罚原则】单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的,依照规定。
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工伤保险赔付纠纷起诉状能请律师吗
[律师回复] 解析:若您遭遇工伤赔偿纠纷,寻求法律援助的途径如下:首先,您可前往本地的律师事务所,寻找具备丰富经验的工伤领域律师进行咨询;其次,倘若本地律师的服务费用过高,您亦可选择通过网络平台寻找合适的律师。值得注意的是,工伤维权过程较为繁琐,若您对此并不熟悉,建议您委托专业律师代为处理。此外,由于各地区律师的收费标准存在差异,建议您与当地律师进行面对面的商谈,以确定最终的收费方案。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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从房产中介买的二手商品房能直接过户给六岁的孩子吗
[律师回复] 解析:在符合相关法规和程序的前提下,房屋转让的法定权利主体可以将财产所有权转交给未满十八岁的儿童。而对于年满八周岁但尚未成年的人士,他们被视为具有限制民事行为能力的群体,此类人群进行的任何民事法律行为都需要其法定代理人代为处理或在法定代理人同意并认可的情况下游刃有余地执行。然而,若所涉行为是纯粹基于受益的或是与他们的实际年龄、智力状况相适宜的,则孩子也有权独自实施这些活动。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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