《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，重新分配宅基地。

购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

我国退休金大不公平的原因主要是我国的企业、机关采取的是养老双轨制，我国不同养老保险制度的养老金最低是的每月200元，最高是每月10000元，差距十分的大，并且我国企业的养老金虽然每年连续上涨，但是总的却只涨了一千元左右，行政单位的养老金虽然是几年涨一次，但是一次就能涨上千元。

目前人行公布贷款基准年利率：银行贷款0-6个月含6个月，年利率：4.35% 银行贷款6个月-1年含1年，年利率：4.35% 银行贷款1-3年含3年，年利率：4.75% 银行贷款3-5年含5年，年利率：4.75% 银行贷款5-30年含30年，年利率：4.90%

第一章总则。第二章机构设置。第三章部门职责。第九条，信贷业务部门的主要职责：1、积极拓展信贷业务，搞好市场调查，优选客户，组织存款，受理借款人申请。2、对借款人申请信贷业务的合法性、安全性、盈利性进行调查。第四章贷审会与信贷稽核。第五章职责考核。