市区公租房物权保护纠纷律师
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北京公租房和廉租房的区别
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制 公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线,公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过6年,租赁价格按略低于市场租金水平确定。
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2024-06-04
2024社保个人和公司缴费比例为多少?
养老保险:单位需要按照20%的比例来进行缴费,个人需要按照8%的比例来进行缴费;医疗保险:单位需按照10%的比例来进行缴费,个人需按照2%的比例来进行缴费;失业保险:单位需按照1%的比例来进行缴费、个人需按照0.5%的比例来进行缴费。
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2024-06-04
屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-06-04
北京公租房价格是多少
北京四环公租房价格最高的地方在西四环,租金大约为每平方米45元一个月,不同面积的公租房价格不同等。而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房,它的租金为24元每平方米一个月,最低的公租房月租金达到了690元呢。
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2024-06-04
失业保险金能领多少个月?
失业保险金能领多少时间应当根据缴纳的时间来确定,对于缴费不足两年可以领取3个月、不足三年领取六个月、不足四年的领取九个月、不足五年领取12个月,具体情况下缴费时间越长领取时间也越长。
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2024-06-04
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市区公租房物权保护纠纷问答推荐
职务侵占罪可以请律师辩护吗
[律师回复] 解析:我们诚挚建议您寻求专业律师的协助来进行辩护工作。首先,由于律师具备法律知识和丰富经验,他们能够为当事人深度解析案件情况以及其中利弊得失,任何一项司法纠纷必定表现为涉及权利与义务范畴的争论。许多当事人对于法律知之甚少,若能聘请到通晓法学、熟谙诉讼程序的律师提供咨询和建议,将有助于深入解读诉讼局势,指引正确方向,使得当事人明确在诉讼过程中所处的位置,从而奠定更为坚实的基础用以合法行使自身权利。其次,通过委托律师,当事人能够获得更多调查证据的机会,律师有权向相关单位及人员展开调查取证行动,以便收集并获得对当事人有力的、具有说服力的证据资料。此外,律师还享有查阅案件档案材料的权力,这将有助于他们全面掌握案件情况,从而为当事人赢得诉讼,切实保障其合法权益提供更大可能性。最后,当律师接受当事人的委托成为诉讼代理人后,他们应积极参与庭审活动,包括法庭调查和法庭辩论环节,依法发表观点和诉求。例如,在刑事诉讼中,律师作为辩护人,有责任为被告人的合法权益据理力争,使人民法院能够听取来自辩护方的有益观点,进而做出公正合理的判决。同样,在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,凭借其深厚的法律素养,代表当事人行使诉讼行为,并且在法庭辩论中能够准确把握关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得到切实保护。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十九条律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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违章建筑出租收益法院全部没收合法吗
[律师回复] 解析:违章建筑虽然不被法律认可,但是它却能够占据、使用和收益,赋予了自身拥有合法财产权益的实质内容。在此基础上,如果违章建筑满足了城乡规划的要求,便有可能经过相应的手续办理,转变为合法建筑物。一旦成功转型为合法建筑之后,根据法律规定,法院将有权对这些建筑物实施查封,并且按照一定程序进行公开拍卖活动。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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拾得遗失物能否构成侵占罪
[律师回复] 解析:若拾得他人遗失之物且拒绝返还,该行为在达到数额较大标准时,极有可能被视为构成侵占罪。根据我国相关法律规定,对侵占罪的量刑标准为:对于数额较大且拒不归还者,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;而对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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盗取非法占有物算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:非法占据他人财产行为在法律上可能会被认定为盗窃罪或侵占罪两种犯罪类型。其中,盗窃罪主要指的是,行为人以非法占有他人财物为目的,采取秘密手段窃取公共财物或者私人财物,且所涉金额达到法定标准或已经实施多次盗窃行为。而侵占罪则具体表现为,行为人以非法占有为目的,擅自将受托管理的他人财物据为己有,且所涉金额较大,同时拒绝归还;或者是将他人遗失物品、隐藏物品非法占为己有,且所涉金额较大,同时拒绝交出。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及未签订劳动合同而导致的纷争问题上,若用人单位与劳动者之间已经形成了实质性的劳动关系,可采取以下途径进行矛盾化解:首先是劳动者有权利与用人单位通过友好协商的方式解决相关争议;其次,劳动者还可征求并参与到与维护自身权益有关的调解组织当中进行调解工作;再者,劳动者也有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以期获得公正的裁决结果;最后,如果对于仲裁裁决结果不满意,劳动者还有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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