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市区无遗嘱房产继承推荐文章
如果是房子买在新津算成都户口吗?
如果是房子买在新津算成都户口的。2014年6月1日以后(含6月1日),在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
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2024-05-31
安置房可以公积金贷款吗
安置房是可以进行公积金贷款的,但是这个前提条件是拆迁安置户需要购买安置房才可以进行公积金贷款。如果是购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款,我们需要明白这两者的区别,并不是说安置房随便什么情况都可以利用公积金贷款购买。
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2024-05-31
疫情房贷可以延期吗官方是怎么规定的
各银行官方对疫情期间是否可以延期进行了明确规定,当事人符合延期条件的可以合法的申请延期处理,但不同银行官方对疫情期间认定的处理是不同的,当事人应当咨询相关单位的工作人员来了解。
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2024-05-31
经适房买卖税费有哪些
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。3、6元/平方米的手续费(房管局收)。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费最高300元。
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2024-05-31
离婚房产有贷款怎么办理房产证?
离婚房产有贷款办理房产证有两种情况。提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
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2024-05-31
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市区无遗嘱房产继承问答推荐
承诺函的正确写法应该是什么
[律师回复] 解析:承诺函通常包括以下六个基本要素:标题、启语、正文、结语、署名以及日期。在撰写承诺函时,应遵循以下步骤:首先,确定标题,可选择直接使用“承诺书”作为文件名称,或者根据具体事项和文种来命名;其次,在启语中明确阐述签署承诺函的目的,并表达出愿意承担相应责任的意愿;接下来,正文部分需要详细列出具体的承诺条款,通常采用分条列举的方式进行表述;然后,在结语部分对承诺函进行总结概括;最后,在署名处注明签署人的姓名,并在日期处填写签署承诺函的具体时间。法律依据:《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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拿走他人遗忘物是侵占罪吗
[律师回复] 解析:当行为者对他人遗失物品擅自占据并拒绝归还原主,且侵占之物价值相对较大时,则可能被定性为犯下了侵占罪。在这种情况下,行为者被指控的犯罪行为涉及到侵占罪这一罪名。所谓的“数额较大”一般指的是超过五千元人民币的财产价值。而侵占罪则指的是行为人基于非法占有目的,采取恶意手段将原本受委托为其保管的他人物品、遗忘物或埋藏物据为己有,并且在数额上达到一定标准,同时又拒绝将这些物品归还给原主人的行为。一旦被判定构成侵占罪,行为人通常会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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18岁以下会不会承担交通肇事罪
[律师回复] 解析:在年龄尚未达到十六周岁之儿童违反交通法规所引发的事故中,他们将无法负起刑事责任,换言之,此等行为并不构成交通肇事罪。然而,当情势所逼之际,该未成年人可能会被政府强制收容教养。与此同时,他们的父母或监护人需要承受民事赔偿责任,并且需要对其实行严格的管理和教育。法律依据:《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
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袭警罪由哪个部门承办
[律师回复] 解析:关于公安机关在处理袭警犯罪方面的管辖权,相关法规明确规定此种犯罪行为应由犯罪行为实施地或犯罪结果产生地的公安机关进行监管。因此,对于袭警这一严重犯罪行为,仍将由公安机关承担起调查取证的责任。同时,需要注意的是,袭警罪属于公诉案件范畴,公安机关在完成调查工作之后,需将案件移送至人民检察院进行审查起诉。至于对袭警罪的量刑标准,则需依据具体犯罪情节进行深入分析和评估。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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盗窃罪谅解书可以无罪吗
[律师回复] 解析:诚然,盗窃罪的受害人出具的谅解书并不能为罪犯提供完全的刑事责任豁免权。然而,这一文件对于量刑却具有重大意义,实际能对法庭是否判处罪犯刑罚及决定刑期的长度产生潜在影响力。倘若罪犯的盗窃行为较为轻微,同时其主动退还赃款、补偿损失并且赢得被害人的谅解,那么他们在检察院的审查环节便有望争取到无起诉或免除刑事处罚的结果。然而,只要所涉盗窃金额较大,或者案件情节较为严重,即便获得了谅解书,罪犯仍需对犯罪行为负责。但在这种情况下,受害者的谅解书可作为减轻罪犯刑责的有力理由。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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