1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的。

应纳土地增值税＝增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

房地产企业土地使用税能否加计扣除，只要符合相关当地的政策就可以了，因为实际上我们国家关于房地产一些具体的小型企业或者是其他特殊的企业，是存在着一些优惠的税收政策规定的，并且这样的一种税收的缴纳是越来越少。

如果征信出现了以下情况，银行将拒绝提供住房贷款：1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的。2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。

1、先到单位人力资源部门开具证明。2、到单位财务科开开具证明。3、到单位办公室盖公章。工资收入证明样本：兹证明_是我单位员工，身份证号码，在我单位工作_年，岗位为，月年收入_元。特此证明单位名称(盖章：日期_年_月_日。