西沙区民事房屋赠与纠纷律师
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屋面卷材防水工程量计算是怎样的
按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数,以“m2”计算,但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道及斜沟等所占面积;其弯起部分和天窗出檐部分重叠的面积按图示尺寸另算。若平屋面女儿墙、天窗等弯起部分图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙弯起可按250mm,天窗部分可按500mm,均应并入相应屋面工程量计算。
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2024-06-28
房产赠与合同需要公证吗?公证手续如何办理?
赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。携带身份证等相关证件、材料,委托律师设计公证法律方案,当事人认可律师设计的方案后,由律师联系公证。在律师的带领下,前往公证处办理公证手续。
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2024-06-28
房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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2024-06-28
办理房屋租赁备案要交税吗
办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的,一般需要出租人带上身份证,和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费,如果纳税人偷糖私房出租税款,当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。
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2024-06-28
城乡居民养老保险领取条件是什么?
养老金领取条件。参加城乡居民养老保险的个人,年满60周岁、累计缴费满15年,且未领取国家规定的基本养老保障待遇的,可以按月到委托合作金融机构领取城乡居民养老保险待遇。
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2024-06-28
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西沙区民事房屋赠与纠纷问答推荐
盗窃罪与刑事罪一样吗
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,盗窃罪属于刑事案件范畴。换言之,凡涉及到盗窃行为均构成刑事案件,然而需注意的是,若仅存在盗窃行为而未达立案标准时,则未必构成刑事犯罪,但仍然被视为违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图文山
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赌博纠纷构成抢劫罪吗判多少年
[律师回复] 解析:由于参与赌博引发的抢劫行为,其量刑标准通常依照抢劫犯罪来执行。根据现行法律法规,抢劫犯罪通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑,同时还需附加相应罚金刑罚。抢劫犯罪主要是指那些以非法占据他人财产或者物品为目的,通过暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式,强行夺取他人合法财产的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图忠县
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刑事拘留可以做民事赔偿吗
[律师回复] 解析:在涉及到刑事案件的情况下,受害人享有主张民事赔偿的法定权利。具体而言,如果受害者因被告的刑事犯罪行为导致物质损失产生,他/她便可在整个刑事诉讼程序期间,依法提起附带民事诉讼;另一方面,倘若国家财产或集体财产在事件中遭受损失,则检察机关在正式提出公诉之际,亦有权力发起附带民事诉讼。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
律图北辰...
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诈骗罪与职务侵占罪如何进行有效辩护
[律师回复] 解析:在代理涉嫌诈骗罪或是职务侵占罪的案件中,辩护工作的核心在于确立被告的行为并未触犯刑法规定的犯罪构成要素,或者确认其符合法律所规定的从轻甚至减免刑罚的特定条件。举例来说,针对诈骗罪案情,辩护工作可能主要集中于验证是否存在实质性的欺诈行为,是否因为该欺诈行为使得被害人造成经济损失,同时还需要明确被告人是否具有主观上的欺诈故意。至于职务侵占罪,辩护的重点可能会放在被告人在实施犯罪行为过程中是否充分利用了职务上的便利,所侵占的财务是否确实归属于公司或单位所有,以及侵占的数额是否达到了刑事立案的标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图漯河
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欠钱属于民事还是刑事拘留
[律师回复] 解析:债务纠纷通常被视为一种民事争议,其并未纳入刑事拘押的范围之内。在处理此类案件时,仍然需要参照民事法律进行调整,并且主要以法院诉讼的方式加以解决。然而,若债权人证实债务人有能力清偿债务却故意拒绝履行法院所作出的判决或裁定,那么这种行为便可能构成了拒不执行判决、裁定罪,此时便进入到了刑事司法领域的范畴。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留
律图平凉
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