市辖区房屋遗产物权纠纷律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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市辖区房屋遗产物权纠纷推荐文章
是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-06-11
不动产权证是土地证吗?
不动产权证包含了国土证和房产证。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。土地证记载了土地的归属以及土地的用途,土地只是不动产的一种形式。
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2024-06-11
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-06-11
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-06-11
授权委托书有什么性质,签订合同法人授权委托书是什么
具有单方法律行为,作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。内容要写清,委托单位法定代表人,受委托人的相关信息包括姓名地址身份证号等。表明现委托上列受委托人在我单位因纠纷一案中,作为我方诉讼代理人。写清代理人的代理权限,结尾签名写好日期。
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2024-06-11
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市辖区房屋遗产物权纠纷问答推荐
侵占罪找不到赃物能定罪吗
[律师回复] 解析:该名犯罪嫌疑人的盗窃行为在确凿证据的支持下,即便无法寻获被盗物品,依然具备判罪依据。此外,即使赃物未能查获,仍可根据相关法律判定其犯罪成立。关于盗窃罪的量刑标准,主要是以涉案金额作为参考因素。若盗窃金额达到了1000元以上,便符合了盗窃罪的认定条件;而若盗窃金额介于1000至10000元之间,则将面临三年以下有期徒刑的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图杨浦...
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侵占罪的物品是赃物吗
[律师回复] 解析:侵吞受贿所获取的财物并非必然构成侵占罪。依据我国相关法律法规之规定,所谓侵占罪,乃是指在以非法手段占有他人托管财产、遗失物品或隐藏财物为目的的前提下,未经授权而将其占为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝归还的违法行为。因此,侵占罪的犯罪客体主要针对的是被托管的财产、遗失物品以及隐藏财物等,而非受贿所获取的财物。对于侵吞受贿所获取的财物这一行为,通常会被认定为涉嫌构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图南昌
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偷非法物品算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:鉴于非法财物同样具有财产价值,因此在特定财产限定范围内的盗取行为亦可构成本应受罚的盗窃罪。依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定:“对于公私财物之盗取,若财产数额达到法定程度者,或多次实施盗窃、入室行窃、携带武器偷盗以及扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可不经公开审判而被处以罚金;若财产数额巨大且存在其他严重情节者,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时仍需接受罚金处罚;至于财产数额特别巨大且存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收全部财产。”法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图平凉
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破坏财物寻衅滋事罪怎么处罚
[律师回复] 解析:倘若有人在寻衅滋事过程中损毁财物,则其将被判定为犯有寻衅滋事罪行,面临着最低五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事制裁。假设此人多次在寻衅滋事行为中破坏物品,并因此对社会秩序造成了严重破坏,那么他将由人民法院依法判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被处以罚金。然而,若其行为尚未达到定罪标准,那么仍需接受行政处罚来处理寻衅滋事和损毁财物的问题。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图市区
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物品价值超过多少属于职务侵占罪
[律师回复] 解析:关于公司、企业或其他相关单位内部工作人员在职务上实施侵犯行为且所涉及的金额超过了六万元但是还未到达四十万元的情况,通常被视为“数额较大”的范畴;而当职务侵占的金额达到一百万元但尚未超出一千五百万元时,则应被认定为“数额巨大”的范畴。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图迪庆
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