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什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-08
贷款买房子房产证要抵押在银行吗?
贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的,在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利,银行就会拿他项权证作为房子的抵押物,只要他项权证不解压,那么此房是不可以进行买卖。
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2024-06-08
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-07
购买经济适用房可以贷款吗
一般来说,如果购买这个经济适用房的话是可以申请贷款的,因为只要符合条件具有这个购买经济适用住房准购证的话,其购买以及贷款的操作流程和这个商品房基本上是相同的,不过要注意的是这个经济适用房是要等五年以后才可以上市销售的。
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2024-05-18
买卖二手房有哪些费用
二手房交易涉及契税(1%-3%)、增值税(满两年免税,否则5.8%)、土地增值税(满两年免税,累进税率计算)、所得税(满两年免税,1%或20%)、交易手续费(每平米6元,双方共担)、产权登记费(80元,买方承担)和评估费(评估价值0.5%)。
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2024-05-04
二手房纠纷
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石柱县预付款买卖合同纠纷问答推荐
情人敲诈分手费后还纠缠不休
[律师回复] 那她啥意思?你想咨询什么问题?
牛国星
1
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判决下来后分期付款两个月了第三个月信息不回电话不接怎么办
[律师回复] 您 好,可以直接强制执行
郭进等
3
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你好,请问下公司拖欠工资,如果申请1.5倍赔付需要劳动局走什么流程吗
[律师回复] 您好,稍后给您回电详聊,请注意接听
广东广和...等
3
名律师已解答
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你好,哺乳期,如果卖淫被抓,会被拘留吗
[律师回复] 你好,请问什么时候被抓的?
冯晓辉
1
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你好,公司劳务纠纷
[律师回复] 你好,这边是什么问题呢
彭子镔等
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