石嘴山土地侵占纠纷律师
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成都市的土地使用税税率征收标准是多少?
中心城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区)最高一级为30元,最低一级为6元。温江区、新都区、青白江区、龙泉驿区、都江堰市最高一级为18元,最低一级为4元。彭州市、崇州市、邛崃市最高一级为14元,最低一级为2元。
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2024-06-20
离婚时农村土地怎么分割
在农村离婚案件中,土地分割常成难题。宅基地,作为农村集体所有土地,离婚时不可分割。但宅基地上的房屋若属夫妻共同财产,可依法分割。因此,处理此类案件需细致区分土地与房屋权益,确保双方合法权益得到保障。
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2024-06-20
财产分割
什么是土地利用规划有哪些特性
土地利用规划是在特定地理范围内,根据国家社会经济可持续发展和本地自然环境、经济状况、社会背景,对土地开发、治理、保护进行时空布局和策略规划。它旨在全局和长远角度调整土地利用结构和布局,注重综合效益,强化宏观调控和计划管理,合理配置土地资源,促进经济稳定发展,并为土地用途管制提供依据。
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2024-06-20
土地承包
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-20
地下防水工程应遵循的原则是什么?
地下工程结构防水应遵循“以防为主、刚柔结合、多道防线、因地制宜、综合治理”的原则;采取与其相适应的防水措施。
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2024-06-20
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石嘴山土地侵占纠纷问答推荐
侵占罪自诉管辖法院有哪些
[律师回复] 解析:侵占罪由犯罪行为发生地的最低级别人民法院负责管辖,但若被告人居住于当地法院审理更为合适,则可交由被告人所居住地的该等法院进行审判。对于几个同等级别的人民法院均具有司法权的案件,应当由最先接受并处理案件的法院进行审判。根据我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十条的规定:基层人民法院拥有管辖普通刑事案件的初步权限,除非法律另有规定,上级人民法院享有管辖权。第二十五条规定:刑事案件应由犯罪行为所在地的人民法院进行审理。然而,若由被告人居住地的人民法院审理更为适宜,则可转由被告人居住地的人民法院行使管辖权。第二十六条明确了特殊情形下的前后次序和移送管辖:在几个同等级别的人民法院均对某一案件具有管辖权的情况下,应由最先接受并处理案件的法院进行审判。如有必要,也可将案件移送到主要犯罪行为发生地的人民法院进行审理。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十条基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十六条几个同级人民法院都有权管辖的案件,由最初受理的人民法院审判。在必要的时候,可以移送主要犯罪地的人民法院审判。
律图梧州
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法律有一般侵占罪吗
[律师回复] 解析:侵占罪,乃属于以非法占有所为动机,擅自将他人所委托承担保管义务的财物、被遗忘或遗弃之物以及被埋葬物擅自主张变为私人所有,且涉案数额达到法定限度,而未能按时返还的犯罪行为。对于此种罪行,我国法律已经规定了相应的具体量刑标准。具体而言,犯本罪者将会面临以下刑罚:1)若涉及金额较大,且拒绝归还,则将被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;2)若涉及金额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌鲁...
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合同诈骗罪侵害的主体包括什么
[律师回复] 解析:所谓的构成要件包括:第一,合同诈骗罪主要侵害了我国对于经济合同成立以及执行阶段的管理秩序,以及公私财产所享有的所有权;第二,罪行可以由个人或组织实施;第三,客观上,在签订以及履行合同的过程中,采用虚假陈述或隐瞒真实情况等手段,从而骗取相对方当事人的财物,且这些赃物需达到特定的价值法律才能予以定罪量刑;最后,从主观角度来看,其必须为故意为之,并带有非法占用相对方财物的意图。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
损害赔偿...
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私人工厂侵占罪怎么判决
[律师回复] 解析:1.若侵占财物价值在人民币五千元至约合一万美元以上,则属数额较大的范畴,将面临最高五年以下有期徒刑或拘役的法律制裁;2.若涉案金额高达十万元及以上,那么此种行为构成数额巨大,将会面临至多五年以上有期徒刑,且可能同时被剥夺财产所有权;3.本罪的犯罪主体通常为公司、企业或其他单位的员工,他们具有非法占有他人财产的主观意图。若涉及到国家公务人员实施上述行为,应按照贪污罪进行定罪处罚。为了确认犯罪主体,需要调阅相关被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务与身份;4.为了确定犯罪对象和数额,需要调取财物账目等相关证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威文件。值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍需承担相应的刑事责任。职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一经侵占,其危害后果已然发生,因此无论是否退回财产,均需依法定罪量刑。至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额。若涉嫌侵占罪数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于积极退赃、退赔的行为,我们将结合犯罪性质、退赃退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃退赔的数额及其主动性等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图长寿...
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侵占罪律师费可以判给败诉方吗
[律师回复] 解析:在合法性得以保障的基础之上,倘若胜诉一方主动承担起相应的律师成本支出,或是在与律师服务协议有关的双边条文里明确约定了败诉一方需向胜诉方支付律师费用这一项义务,那么即便在正式启动诉讼或仲裁程序的过程当中提出关于律师费用的索求,往往也能获得法律体系的全方位认可及支持。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图曲靖
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