石岐区征地补偿纠纷律师
张乃浪律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
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土地使用税在什么情况下可以免交税?
土地使用税在以下可以免交税纳,因为停产、停业、休业、办理注销进而导致房产或者土地闲置,而造成纳税的确有困难的;受到市场的因素影响,纳土地使用税人难以继续维系正常的生产经营;纳税人是因为政策性的亏损,而造成纳税有困难的等情况。
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2024-05-17
外地人在北京怎么开居住证明?
需要提供房主身份证和房产证复印件,另外如果是租赁,需要租赁合同,如果是暂住,就提供暂住证明,网上都有模板,可以下载打印,让房主填写信息,并签字。然后带上个人身份证原件,六个月证明(社保,暂住证)就可以去派出所办居住证。
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2024-05-17
交通事故骨折导致疼失眠可以主张赔偿吗
1.车祸导致的骨折,有权向责任方索赔精神损失赔偿金。2.赔偿项目虽未明确提及精神损失,但伤情引发的精神困扰仍可追偿。3.赔偿项目包括医疗、误工、护理、交通、住宿、伙食补贴和营养费等。4.精神损失赔偿金额需考虑侵权方过失、实际影响和当地生活水平等因素。
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2024-05-17
交通事故赔偿
用住房公积金可以在异地买房子吗?
公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
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2024-05-17
广州高温补贴2024年的标准是多少
广州的高温补贴标准是每月150元,而且用人单位不能在发放了高温补贴的同时就去降低员工的最低工资标准,或延长员工的工作时间,对于拒绝给符合条件的这些员工发放高温补贴的企业,当地的人力资源部门是可以对企业进行2000元到1万元左右的罚款的。
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2024-05-17
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石岐区征地补偿纠纷问答推荐
重庆打房产纠纷律师,如何选择合适的
[律师回复] 解析:在挑选合适的律师事务时,首要之务便是关注其诉讼成功案例的比率。此外,还需关注该律师事务的经营规模与实力。通常而言,较大规模的律师事务所拥有更多的执业律师以及充足的人才储备,这无疑为委托人提供了更为宽广的选材范围,从而提高了找到最适合自身需求的律师的概率。此外,执业律师的平均年龄和执业年限也是衡量律师素质的重要指标。对于寻求法律援助的委托人而言,优选年龄介于30至50岁之间的青年律师是较为理想的选择,因为他们既具备丰富的实践经验,又能够保持旺盛的工作热情,以应对各种复杂的案件。另一方面,执业年限较长的律师往往积累了丰富的执业经验,这将有助于他们更加高效地解决各类法律问题。最后,还应关注律师事务所在业界的整体口碑评价。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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深圳房产纠纷诉讼流程二审的具体步骤是
[律师回复] 解析:关于二审的具体操作步骤详解关于房地产争议的解决途径,如果双方所达成的仲裁协议因某种原因而失效或无法实施,亦或是各方在协商过程中明确表示愿意采用诉讼方式解决争端,那么依照相关法律法规的规定,应当向涉案不动产所在地的基层人民法院提出申诉。在此期间,需要完成以下几个步骤:首先是确定被申诉方;其次,自接到申诉申请书之日起七个工作日之内,人民法院应当对该申请进行审查,并作出是否予以立案的决定;第三步,在获得立案批准之后,需向人民法院递交诉讼状以及相关证据材料,同时,人民法院也会向申请人发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并通知其缴纳诉讼费用。若在七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用,人民法院将会裁定撤销该案件;第四步,在案件正式受理之后,人民法院有可能会指定一段举证期限,要求当事人在规定时间内提交所有证据材料,否则逾期提交的证据将不被接受质证;第五步,在案件进入审理阶段后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭当日,当事人务必准时出席,若原告无正当理由迟到,人民法院有权裁定撤销该案件;最后,开庭审理的流程包括核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利与义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官提问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解以及宣判等环节。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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离婚后房产纠纷去哪里起诉
[律师回复] 解析:当涉及离婚后因房地产纠纷而提起的诉讼时,应由财产所在地的人民法院行使审判权。如若人民法院发现已受理的案件并非其地域范围内所涵盖的案件类型,那么,法院必须将此案及时移交有管辖权的高等法院进行审理和裁决。接受移交的人民法院也需要对此类案件予以受理并展开全面调查工作。法律依据:《民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十七条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的,应当移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的,应当报请上级人民法院指定管辖,不得再自行移送。
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在上海买房十二年纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于解决房屋买卖合同争议而言,最为行之有效的途径应为遵循平等、互利的基本原则,通过双方当事人私下进行友好协商达成和解协议;如若未能达成和解,可转而求助于房地产管理部门进行投诉或者请求第三方协助调解以寻求妥善的解决方案;在各方无法达成共识的情况下,可以依据合同条款约定,提交至相应的指定仲裁机构进行仲裁裁决;若仲裁未能解决争端,最后可依法向房屋所在地区的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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关于河沿庄房产纠纷的调解进展如何
[律师回复] 解析:解决房地产纠纷的主要途径包括和解、协商、仲裁以及司法诉讼等多种合法途径。首先,当事人之间应当依据平等互惠的原则,进行诚心实意的私下和解洽谈,若无法达成和解,则可请求公正权威的第三方介入协助协商解决该争议事宜;如果在协商过程中仍然无法达成共识,那么就可以根据具体情况,将相关房地产纠纷提交给具有相应资质的指定机构进行仲裁处理,仲裁裁决仍然未能解决问题的话,最后还可以选择向当地有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
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