双辽市屋面漏水法律纠纷律师
宋吉春律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故
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房屋出租土地使用税如何计算
一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.”。
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2024-06-06
买房纠纷面积如何计算
房地产买卖中,面积计算涉及套内建筑面积与公共区域分摊面积。公共区域分摊面积由建筑总面积乘公摊系数得出,公摊系数即公用部分面积除以总建筑面积。套内建筑面积含使用面积、墙面及阳台等附属设施面积。纠纷中,应明确计算方法和标准。
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2024-06-06
房屋买卖
门面到期房东要收回应该如何进行处理?
门面到期房东要收回应该和房东进行商量续租,屋租赁合同到期的,合同到期,承租人不再享有使用权,房东有权收回,除合同约定必须要续租的情形,房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
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2024-06-06
防水工程施工及验收规范包括哪些内容?
检验批合格质量应符合下列规定:1、主控项目的质量经抽样检验全部合格。2、一般项目的质量经抽样检验合格。有允许偏差的抽查点,除有专门要求外,合格点率应达到80%及以上,且不合格点的最大偏差不得大于规定的允许偏差1.5倍。3、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
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2024-06-06
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-06
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双辽市屋面漏水法律纠纷问答推荐
行政处罚中的较严重后果指哪些方面
[律师回复] 解析:在行政惩戒中,所谓的“危害后果”乃是指行为者的违法操作对他方以及整个社会公共权益及集体利益等方面产生的不良影响与损失。这种损害后果既包含了物质层面的财产损失,也涵盖了精神层面的人身伤害。具体而言,其衡量标准主要依据于行为者所触犯的相关法律法规所保护的社会关系,以及其实际造成的危害结果及其严重性。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第八条公民、法人或者其他组织因违法行为受到行政处罚,其违法行为对他人造成损害的,应当依法承担民事责任。违法行为构成犯罪,应当依法追究刑事责任的,不得以行政处罚代替刑事处罚。《中华人民共和国行政处罚法》第三十三条违法行为轻微并及时改正,没有造成危害后果的,不予行政处罚。初次违法且危害后果轻微并及时改正的,可以不予行政处罚。当事人有证据足以证明没有主观过错的,不予行政处罚。法律、行政法规另有规定的,从其规定。对当事人的违法行为依法不予行政处罚的,行政机关应当对当事人进行教育。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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试用期公司单方面解约会有补偿吗
[律师回复] 解析:在试用期期间,如无充分理由单方面解除劳动合同,必须依法给付相应赔偿。其次,若用人单位出于无理原因辞退试用期员工,需承担一定数额的经济赔偿责任;然而,如果用人单位能以充分证据证明在试用期内试用员工未能达到录用标准,有权终止雇佣关系并不负担任何赔偿,也无需提前三十日向劳动者作出正式通知。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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开设赌场罪流水40万坐几年牢
[律师回复] 解析:具体情况还需结合相关事件细节及真实事实进行判断。对于以营利为主要动机,组织大规模赌博活动或将赌博作为职业生涯的人,应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时附加相应罚金。如果是开设专门的赌场,同样会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且需要缴纳罚金;若情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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