双台子区涉外再审代理律师
詹克学律师
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擅长: 交通事故、债权债务、劳动工伤
5.0分
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768人
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9年
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双台子区涉外再审代理问答推荐
宅基地以外的空地如何确权
[律师回复] 宅基地以外空地的确权工作,是一个需要综合多方面因素来谨慎判断的过程。从土地的历史使用情况来看,这是一个关键因素。要查看这块空地是否长期被某一特定主体实际占有和使用,这能反映出该主体与这块空地的紧密联系。比如,可能是某户人家多年来一直在这块空地上种植农作物,或者搭建了一些简易的建筑用于生产生活。同时,土地的来源也不容忽视。要审查其是否有合法的取得依据,像集体分配这样的情况就是常见的合法来源。如果空地与相邻的宅基地存在权属争议,当事人首先应尝试自行协商解决,这体现了双方的自主性和协商解决纠纷的意愿。若协商不成,就需要由人民政府来进行处理,以确保确权工作的公正性和权威性。在确权过程中,土地规划和用途管制等政策要求也必须被考虑在内。一般情况下,需要向当地的自然资源管理部门或乡镇政府提出申请,并且要提供相关的证明材料,像土地使用的历史凭证,能证明这块空地在过去的使用情况;还有证人证言,一些了解这块空地历史使用情况的人可以提供证言作为证据。最终的确权结果,是以政府部门的认定为准,这保证了确权的合法性和公信力。
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