房产证抵押后一般只要证件齐全当天就可以办理抵押登记，一般在五个工作日之后就可以拿到他项权证，如果是办理加急的话，那么就可以在二天之内拿到他项权证，这都是有法律规定的。

《担保法解释》规定当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。但规定当事人约定的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力，就不合理了。

夫妻离婚时，财产分配主要看双方能不能协商好。要是商量不来，那就得让司法机关来处理啦，司法机关会根据财产的实际情况，还有法律规定，以及要保护未成年子女、女性还有没过错那一方的原则去裁决。像个人的财产，比如结婚之前就有的，或者是因为人身受到伤害得到的赔偿之类的，在离婚的时候还是归个人所有，不会因为离婚而改变归属。

经济纠纷败诉后，就得按照判决去还钱啦。要是判决把还款的数额、期限以及方式都写得明明白白的，那败诉方就得全部执行到位。要是过期了还没还钱，胜诉方就可以去申请强制执行啦，法院会把败诉方的账户给冻结，把他的资产给查封起来，然后通过拍卖这些资产来把钱给还上呢。

担保人的诉讼时效是三年哦，通常从债权人找担保人要权利那天开始算。要是债权人在主债务到期后没找担保人要权利，那这三年的诉讼时效就开始啦。不过要是有保证期间的约定，并且在保证期间内债权人已经找担保人要过权利了，那诉讼时效就得从要权利那天重新开始算啦。