1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供资料。2、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。3、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

民间借贷纠纷无书面借据时，有效性取决于其他证据的合法性。当事人应提供阐述、书证、物证等，经查证后方具效力。法院可调查核实证据。若有充足证据证实借贷关系，可解决纠纷。但仅口头约定，难证实真实性，可能无法获法院支持。

若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来，建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒，建议提高自己;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来，建议咨询所需手续后，再进行贷款申请。

对于沈阳公租房的申请，应当由当事人的提交申请、并提交相关材料到公租房管理部门办理、相关工作人员在审查后对于符合条件的才可以批准公租房的申请事项，具体情况结合实际而定。

买房子的工作证明是由用人单位出具的，在该证明中要有员工的姓名，工作单位的名称，在工作单位工作的时间，工作的部门，用人单位的盖章。申请银行贷款购房时，要提供工作证明，还贷能力证明，身份证明。