顺义区出租房损害纠纷律师
北京市玖典律师事务所律师
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顺义区出租房损害纠纷推荐文章
租赁合同主体变更的判断标准是什么?
1、租赁合同的出租人当然可以变更的判断标准1、因继承而发生的出租人当然变更。2、租赁物所有权的转让导致出租人的变更(二,涉及承租人变更若干问题的裁判标准,我国《合同法》第234条规定:“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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2024-05-29
北京申请公租房的条件和流程是什么?
北京公租房申请的条件是家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入10万元以下,四口及以上家庭年收入13万元以下。外地人在北京申请公租房的条件是有稳定的工作,能够提供暂住证和社会保险证明的,申请流程是向住建局提出申请,经过初审,复审以后予以备案。
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2024-05-29
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-05-29
没结婚证办出生证明需要什么手续?
没结婚证办出生证明需要的手续是:此时是需要孩子父母持身份证,在生育子女出院时,在产科病房申请办理,事后补领,需要孩子父母持身份证,户口本,到县级以上卫生部门申请办理即可。在我国的人口管理中,如果是办理孩子出生医学证明,不需要孩子父母结婚证。
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2024-05-29
中小学生应该怎样预防校园暴力的侵害
对于家长来说,预防校园暴力的侵害主要从培养孩子生活习惯做起,每天抽出时间来陪伴孩子说话、交给孩子一些安全教育知识等等,主要让孩子觉得自己是处于被爱的状态。对于小孩来说,主要是需要了解如何向家长、老师求助,自遇到危险时要保持冷静。
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2024-05-29
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顺义区出租房损害纠纷问答推荐
故意伤害罪定罪的依据有哪些
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪的认定,我们可以从以下几个方面进行分析和理解:首先,该犯罪所侵害的法益是公民的人身健康权利,这是其最核心的特征之一;其次,从客观层面上看,行为人必须实施了非法、违法的针对他人身体的侵害行为,以达到特定的法律效果;再次,在犯罪主体上,本罪的一般主体不仅仅限于特定人群,只要符合刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人,都有可能成为故意伤害罪的犯罪嫌疑人或被告人;最后,从主观方面来看,行为人必须存在明确的故意心态,即明知自己的行为会对他人造成伤害而仍然为之。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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故意伤害罪幼儿判几年
[律师回复] 解析:若涉嫌故意对未成年幼童实施人身侵害行为,应当依据伤害后果的严重程度依法量刑。其中包括,如蓄意伤害他人身体健康的行为,将被判处三至七年有期徒刑;导致受害者重伤的情况,则会面临三年以上、十年以下有期徒刑的处罚;而若是导致人员死亡或采取极端残忍手段导致他人重伤并造成严重残疾结局的行为,刑罚将升级为十年以上有期徒刑、终身监禁甚至是死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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故意伤害罪不入刑吗判多久
[律师回复] 解析:的确如此,根据法律规定,故意伤害罪在某些特定情况下是有可能被免予刑事处罚的。这些情况主要涉及到犯罪行为的情节显著轻微且危害性不大,以至于无法被视为犯罪行为。然而,若是经由法医鉴定其已经构成了轻伤程度,那么此种行为便涉嫌故意伤害罪,理应处以三年以下有期徒刑。不过,如果涉案双方能够达成和解并出具谅解书的话,对于实施侵害行为的一方,法院可以考虑给予缓刑判决,从而避免其进入监狱服刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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故意伤害罪适用缓刑情形有几种
[律师回复] 解析:对于因故意伤害而被判处拘役或者三年以下有期徒刑之责的犯罪者,如果同时满足如下条件,那么就可以考虑向其宣布缓刑:首先,罪犯的犯案情节必须是相对轻微的;其次,罪犯必须展现出忏悔和悔悟的态度;再次,罪犯需要证明自己不再存在再次犯罪的风险;最后,对罪犯的缓刑宣告不应对其所在社区造成严重的不良影响。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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跑外卖租车逾期怎么办
[律师回复] 解析:面对此种情况,您可采取以下措施以寻求问题的妥善解决:首先尝试通过友好协商与租赁公司达成共识,共同制定出一个切实可行且较为合理的还款计划;倘若上述方法未能奏效,您需理解租赁公司保留依据相关法规解除租赁合同的权利,同时将要求您支付相应的违约金以及为违约行为所带来的经济损失进行赔偿。最后,若租赁公司选择诉诸法律途径,则有可能会向当地的司法机构提出诉讼请求,试图解除已签订的合同,并且要求您支付所有拖欠的租金及其他相关费用。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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