顺义区商铺经营转让纠纷律师
北京市玖典律师事务所律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
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顺义区商铺经营转让纠纷推荐文章
如何申请产品商标
申请商品商标注册,需提交营业执照副本、商标样稿及商品/服务内容至商标总局。经形式审查无误后,发受理通知书。进入实质审查,评审报告公示无异议后,发商标注册证书并公告。至此,申请人成为合法商标所有者。
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2024-06-06
商标
股权转让与债务继承的关系是什么
股权转让后,债务承担者由法律明确。公司债务原则上与股东无关,由公司资产偿还,股东承担有限责任。新股东接手股权时,需承担公司遗留债务。特定情况下,原股东也需继续承担债务,如一人公司股权转让时,原股东不免责;股权转让前,原股东对债权人造成损失时,也需负责。
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2024-06-06
遗产继承
营业税 增值税的区别主要是什么
营业税和增值税的区别是征收规模不一样,计税依据不同,法律意见有不同,法律层面上增值税属于价外税,而营业税属于价内税。一般在出售不动产,转让无形资产的过程当中,都得交营业税,出售动产的需要交纳增值税。
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2024-06-06
青岛市城阳区经济适用房申请条件是怎样的?
1、保障性住房的申请人包括家庭申请人和单身申请人。2、申购保障性住房的家庭成员需同时具备我市市区常住户口。3、在申请之日前5年内,因将住房所有权或使用权转移给他人的,已转移住房应合并计算。4、具有青岛市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。5、人均月收入不超过1864元。
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2024-06-06
集体用地转国有土地出让金如何确定
集体土地须经政府征收变为国有,出让金则按地块类型和评估价值确定:划拨用地按基准地价40%计,评估结果则按40%计;成交价不低于基准地价按40%计,低于则按全地价比例计。土地使用权划拨指政府批准后,土地使用者支付费用取得土地使用权,无期限限制。
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2024-06-06
土地承包
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顺义区商铺经营转让纠纷问答推荐
债权转让只能债权人通知债务人的责任合法吗
[律师回复] 解析:债权转让在法律上被认定为合法权益之一。债权人有权根据自身意愿和需要,将其持有的债权的全部或部分转移至第三方。在此过程中,如果债权人并未主动向债务人通告有关债权转让事宜,那么此项转让对于债务人而言并不产生任何法律约束力。然而,值得注意的是,债权转让的通知一旦发出,便不可撤销,除非得到受让人的明确同意。因此,为了确保债权转让行为对债务人产生法律效力,债权人必须及时地向债务人传达相关信息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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追求者自愿转账又让我还钱,是否要退还
[律师回复] 解析:在恋爱关系存续期间,若男方主动自愿向女方支付款项,按照一般的法律原则来说,这笔钱通常无需归还给男方。然而,当男方无法明确表述出自己是出于借款的目的将款项交付给女方,或者他所提供的礼物或财物具有相当大的经济价值时,就需要考虑到这样一种可能性:这个行为实际上可能是一种附有结婚条件的赠与行为,并且在这种情况下,如果男方坚持要求收回这笔款项,女方就不得不予以偿还。依据我国《中华人民共和国民法典》第六百五十七条之规定,赠与合同乃是指赠与人自愿将其财产无偿地给予受赠人,而受赠人也表示愿意接受这份赠与的一种合同形式。然而,如果在这个过程中存在着欺诈行为,或者男方通过虚构事实来诱导女方自愿进行转账操作,那么这就可能构成了诈骗罪行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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直行绿灯没走右转专用道右转构成违章行为吗
[律师回复] 解析:若未驶入右侧转弯车道,而是选择在直行车道进行右转弯操作,这将被视为违法行为,涉及“不遵守预定车道”的违规。驾驶机动车辆时未能按照规定的车道行驶,主要包括以下几种情形:不在规定车道内行驶、跨越实线、骑行虚线等。对于行人、乘客以及非机动驾驶员而言,若违反了道路交通安全法规关于道路通行的相关规定,则需承担相应的法律责任,具体惩罚措施为给予警告或罚款5元至50元不等;如非机动车驾驶员拒绝接受罚款处罚,执法部门有权暂扣其非机动车。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
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偷商店商品算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:若涉及到超市物品盗窃且涉案金额达到了法律规定的“较大”标准,那么行为人可能会因涉嫌盗窃罪而受到刑事追究。盗窃罪主要是指以不正当的手段获取他人财产,且数额较大或多次实施盗窃、入户行窃、携带凶器行窃或扒窃公私财务等违法行为,其犯罪金额将进行累计计算。然而,在尚未达到上述标准的情况下,若在超市内被抓获并发现偷窃事实,当事人需全额退还赃物并进行相应的经济赔偿。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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