顺义区二手房买卖协议拟定律师
北京市玖典律师事务所律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
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外地户口买车本地上牌流程是怎样的?
外地户口买车本地上牌流程是首先需要购买好车辆,然后就是准备好临时的牌照,这个时候就可以将自己的车辆来上保险了,只有在将自己车辆购置完保险之后才能够办理牌照,这一点是非常的重要的。
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2024-06-05
买断工龄怎么退休
退休与买断工龄无关,符合下列条件的可以照常退休:1、男职工和女职工退休的年龄是不同的,男职工需要年满60周岁,女职工则是年满50周岁就可以了,前提满足了还需要有工龄满10年,注意是连续不是累计。2、如果是丧失了劳动能力,并且确认属实。
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2024-06-05
二胎准生证办理流程广东是怎样的?
二胎准生证办理流程是将填写好的《再生育一胎子女申请表》分别交男、女方户籍所在地村(居)民委员会审核并加具意见;有工作单位的,应先交其所在单位加具意见后,再交双方户籍所在地村(居)民委员会审核并加具意见。村(居)民委员会接到申请人的《再生育一胎子女申请表》后加具意见。
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2024-06-05
退休人员怎么签劳动协议
甲方(用人单位 乙方(员工)1、本协议所称退休人员是指已达到国家规定退休年龄的人员,或未达到规定退休年龄但已依法享受养老保险金、退休金的人员。2、聘用期限。3、工作内容 4、工作时间。5、聘用报酬。六、其他待遇。七、规章制度。九、双方认为需要约定的其他条款。
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2024-06-05
深圳注册公司需要什么材料和手续
在深圳注册公司需准备材料:投资方的身份证、法定代表人/监事/总经理的身份证照片、注册资本金、股权比例、公司地址及房屋编码。流程:先至工商局核准企业名称,递交材料审核通过后领取《企业准予设立登记通知书》,再领取营业执照,备案刻章,开设银行基本账户,税务登记,最后办理社保业务。
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2024-06-05
公司设立
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顺义区二手房买卖协议拟定问答推荐
拐卖儿童罪是不是死刑
[律师回复] 解析:在刑事法律体系中,对涉及到拐卖妇女和儿童罪行的最高量刑可以提升至死刑。而对于拐卖儿童这一违法行为,根据相关法律规定,其量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。若犯罪分子属于拐卖儿童团伙的首要分子,或者拐卖儿童人数超过三人,且将儿童贩卖至境外的情况下,则应被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;如果情节特别严重,则可能面临死刑的严厉惩罚,并且需要没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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二手房厨房下水封死了找原房主是否应该担责
[律师回复] 解析:关于业主责任和住房修缮工程所引起的渗漏问题,我们应该明确相关法律法规以及合同约定。在该类纠纷中,当事人往往会陷入责任归属的困扰之中。一般来讲,如果渗漏问题是由于住宅物业的质量缺陷或维修不当等原因引发的,那么责任应当由造成渗漏的一方承担。然而,如果渗漏问题是由于租户对房屋进行装修、改造或者使用不当等行为导致的,那么责任则应依据双方签订的房屋租赁合同来加以明确。通常情况下,除非当事人另有约定或者存在其他需要承担的责任,否则其他损失应由出租人即房东进行赔偿。但是,如果房屋租赁合同明确规定由承租人负责房屋的修缮工作,那么出租人就无须对此类损失进行赔偿了。法律依据:《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”:(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;(三)违反规定进行房屋装饰装修;(四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形,其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。
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单位构成拐卖儿童罪吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,单位并不符合拐卖妇女儿童犯罪的定义。所谓拐卖妇女儿童罪,是指以将被拐卖者进行出售为主要目的,通过诱骗、绑架、收买、贩卖、接送和中转等方式来拐卖妇女儿童的严重违法行为。此种犯罪的责任主体通常为个人,若涉及到多名犯罪参与者,则构成有组织的犯罪团伙。然而,需要注意的是,根据现行中华人民共和国《刑法》规定,拐卖儿童罪并未被确定为单位犯罪。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子:(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。
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容留卖淫罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:关于容留卖淫罪的立案标准规定如下:1、若行为人涉及两次以上的容留他人卖淫行为,则应予以立案追诉;2、若是容留年满十四至十八周岁未成年人进行卖淫活动,亦应予以立案追诉;3、如容留感染艾滋病病毒或者其他诸如梅毒、淋病等严重性传播疾病者从事卖淫行为,同样应予以立案追诉;4、至于其他符合法律法规要求的需要追究其刑事责任之容留卖淫行为,也应依法予以立案追诉。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第七十八条引诱、容留、介绍他人卖淫,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的;(二)引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的;(三)被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。(四)其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
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故意伤害罪二次判刑怎么判
[律师回复] 解析:对于两次实施故意伤害罪行者的惩处,这主要取决于行为人行使人故意伤害他人的具体行为及其造成的实质性危害结果。在我国,故意伤害他人的行为属于明确被法律法规禁止的违法行为,任何人一旦触犯此类规定,均需接受相应的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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