顺义区房屋债权债务纠纷律师
北京市玖典律师事务所律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
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顺义区房屋债权债务纠纷推荐文章
职务违法三年刑期啥时能办理假释或减刑
罪犯在满足以下条件之一时可申请假释:1.已服刑超过刑期一半,且非重大暴力罪行;2.有期徒刑犯已服满刑期二分之一;3.终身监禁犯实际服刑超过十三年,遵守监规,接受教育改造,悔过自新,无再犯风险。
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2024-06-02
刑事处罚辩护
最新房屋过户手续的办理流程有哪些
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚。2、双方准备资料。3、须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
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2024-06-02
名誉侵权胜诉可以要求对方支付律师费吗
名誉权受侵害的受害者有权要求侵权方赔偿律师费。受害者可委托专业律师代理,依据案件复杂性和律师工作压力等因素确定律师费。胜诉后,法院通常会判决侵权方承担受害者的部分或全部律师费。
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2024-06-02
名誉毁谤
拆除房屋注意事项有哪些
1.拆迁房屋面积要明确,超出房产证部分应要求测量,按实际面积结算。2.装修赔偿需注意,铝合金窗、防盗门等与普通门窗赔偿标准不同;石英水磨地板与水泥地板折旧率也不同,要详细检视赔偿项目。3.违法建筑需提供建造年份证明,因不同年份赔偿金额可能不同。
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2024-06-02
房屋拆迁
探望权纠纷的证据需要哪些
存在父母子女关系的证据:(1)如果是生父母要主张探望权,必须提供能够证明存在生父母子女关系,并且该子女没有被他人合法收养的证据,如出生证明、户口簿。(2)如果是养父母主张探望权的,则需要提交合法的收养证明,以证明形成了合法的收养关系。
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2024-06-02
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顺义区房屋债权债务纠纷问答推荐
职务侵占罪该怎么调解案件
[律师回复] 解析:具体情况需要根据是由公诉机关提出诉讼申请,抑或是原告发起民事起诉来进行判断。若系民事起诉,则可由原告起草撤诉申请书以撤销该案件;然而,若是由公诉机关提出,则通常无法撤回诉讼,因为此类案件的取证工作极其艰难。倘若被告因涉案而遭拘留,绝大多数情形将会在经过三十七日的调查后,根据证据不足之原因予以释放。在此过程中,最优选的策略是为被告向原告提出和解方案或签署谅解书,并在此基础上对原告因本次诉讼所遭受之损失进行赔偿。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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房屋抵押给朋友怎么办
[律师回复] 解析:在将房屋抵押给个人之后,当主债已偿还完毕之时,抵押人有权利以主债务消灭之证据请求注销房产抵押登记。而对于此类抵押合同的登记手续,其对于债权人来说具有很大的利益。首先,经过登记机关对抵押物的真伪进行核实确认;其次,能够有效防止多人重复抵押,维护社会经济秩序的稳定;再者,此类登记程序也起到了一种担保功能和证明效果。因此,应当严格遵循相关法规,认真办理登记手续。需要特别注意的是,合同的签订时间与效力之间的关联性。历史上有观点认为,合约的签订即意味着合同的生效,然而这并不适用于抵押合同。根据现行法律规定,抵押合同的生效日期应当从登记之日开始计算。因此,在签署合同时,必须充分考虑到合同签署完成后尚需进行登记的环节,确保合同中约定的贷款发放日期不早于合同登记之日,以免造成贷款发放日期早于合同生效日期的尴尬局面。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
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涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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村干部职务侵占罪立案不
[律师回复] 解析:村级管理人员并不具备法定的职务侵占罪主体资格。职务侵占罪是一种特殊性质的犯罪行为,其犯罪主体包括特定类型的公司企业及其他单位的从业人员。依据我国相关法律规定,各类公司、企业或其他单位的员工,如果在行使职权的过程中,通过不正当手段将本单位财物非法占为私有,且数额达到一定标准,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚;若数额特别巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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夫妻职务侵占罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:在探讨职务侵占罪相关证据类型时,我们务必要涵盖的范围极为广泛,其中包括但不限于以下各类证据形式:实物证据(又称物证);书面文件证据(即书证);证人证言;受害者陈述或主张的事实情况;犯罪嫌疑人及其辩护人所做出的陈述及辩护抗议等;由专业人士出具的鉴定意见;经过针对现场、物品进行实地勘查、检查或实验室实验后所得出的记录;对特定场所、物品进行搜查、查封、扣押、提取、辨认等过程中所形成的笔录;以及视听资料、电子数据等新型证据形式。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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