顺义区酒店退房纠纷律师
北京市玖典律师事务所律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
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顺义区酒店退房纠纷推荐文章
没有房产证的房子怎么继承
无房产证房产的继承方法取决于其产权性质。对于仅享有使用权的房产,如央产房、军产房和公租房,能否继承完全取决于相关政策。虽然某些央产房和军产房的使用权可继承,但继承人仅获得使用权,需与其他继承人共享。而公租房作为租赁住房,使用权不可继承。
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2024-06-01
遗产继承
无产权证房屋买卖合同有法律效力吗
合同签约方具备民事行为能力、真实准确表达意思且未违反法律和社会公共利益,则合同有效。在房屋交易中,即便房屋未取得房产证,买卖协议依然合法有效。但如因未取得房产证导致卖方无法按约协助买方处理贷款,卖方应承担违约责任。
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2024-06-01
房屋买卖
没产权的房子水电怎么过户
没有房产证的物业无法过户,因为房产证是购房者获得房屋所有权的凭证,只有拥有房产证的房屋才能进入二手市场进行交易。没有房产证的房屋在房管部门没有备案记录,无法过户。但有望获得房产证的房屋,在竣工验收前可申请更名,需提供相关报告和费用;竣工验收后则无法更名,但可在房产证颁发后通过赠与方式过户。
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2024-06-01
房产纠纷
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-01
成都户口买三套房政策是什么?
成都第三套房贷款政策是:是成都本地户口的可以在主城区购买两套房(以家庭为单位)非本地的在成都主城区只能购一套.第三套的话可以再的大成都(非主城区)购买。
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2024-06-01
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顺义区酒店退房纠纷问答推荐
开足疗店被刑事拘留了怎么办理
[律师回复] 解析:1.全方位协同展开侦查工作:在遭遇这类突发事件之时,最为关键的行动便是要全心全意地配合警察部门进行相关的调查工作,务必确保你所陈述的事实是真实准确、令人信服的,切勿隐瞒或是歪曲事实的真相。同时,你也需要尽力去收集各种可能与案件有关的证据及其详尽信息,进而帮助警方更为全面而深入地掌握案件的实际情况。2.清晰认识自身被拘留的原因:你应当向警方详细询问并了解你被拘留的具体原因以及所涉及的犯罪行为,这将有助于你在未来的法律程序中做出更加明智的决策。3.迅速寻求专业法律援助:你应该立即联系并聘请有丰富经验的律师,以便得到宝贵的法律支持。律师将运用他们的专业知识和技能为你提供个性化的建议和指导,帮助你更好地理解并明确你所享有的权利以及可能面临的法律责任和风险。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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合伙纠纷侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权的犯罪行为中,根据法律规定,法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下,如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。然而,若被告人在他人提出归还财产的要求之后,立即主动将所侵占之物归还给受害者,或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失,又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分,而事后积极进行了退赔等,这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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喝酒不开车属于危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:即便是在未实际驾车行驶的情况下,亦有可能被判定为犯下危险驾驶罪。根据我国现行的相关法律法规规定,对于因饮酒而导致的醉酒驾驶行为,已然明确被视为危险驾驶罪的法定犯罪行为之一。因此,一旦证实存在醉酒驾驶的行为,将面临拘役刑罚以及罚金的刑事处罚。在司法实践过程中,我们可以观察到不开车者触犯危险驾驶罪主要存在如下几种状况:首先,当行为人已知晓驾车人员必须驾车出行的前提下,依然积极引诱、催促或威逼、刺激该人员进行饮酒,并且在饮酒之后未能提供有效的代驾服务。其次,当行为人明知驾车人员已处于饮酒状态,却仍然教唆、威胁或强制该人员驾驶机动车辆。最后,当车辆所有人明知驾车人员已经处于醉酒状态,但仍然坚持要求对方驾驶机动车,并且将车辆交付给对方。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农民工喝酒敲诈勒索罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:在我国,所有的死刑判决都必须得到最高人民法院的最终确认。对于中等城市的人民法院所做出的第一审判定为罪犯判处死刑而被告方未提出上诉的案件,应立即提交至高一级别的高级人民法院进行复审评估,之后再向上报送至最高人民法院进行最后的核准程序。同样,当高级人民法院对其所在区域内的一审死刑案件作出决定,如果被告方并未对此提出上诉,以及在二审阶段被判处死刑的案件,也都需要向最高人民法院进行上报,等待最高人民法院的最终核准。法律依据:《刑事诉讼法》第二百四十九条最高人民法院复核死刑案件,高级人民法院复核死刑缓期执行的案件,应当由审判员三人组成合议庭进行。
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发生纠纷构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:若在两人之间发生了涉及经济利益的争执并满足了敲诈勒索罪的全部犯罪构成要件,则必定构成此种罪行。敲诈勒索罪的必要条件包含:首先,该犯罪主体必须是具备完整刑事责任能力的自然人;其次,主观方面必须是直接且明确的故意心态,意图非法强行获取他人的财产;再次,其侵犯的客体主要是他人对私人财物的所有权以及人身权利以及其他相关权益;最后,从客观角度来看,行为人通常会采取威胁、恐吓、恫吓等手段,逼迫受害者交付财物。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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