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出售房改房要交的费用有哪些
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)7、营业税:差价*5.5%(超越5年的不需求交纳)。等。
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2024-05-28
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-28
承租人未按时交合同保证金怎么办?处理办法是什么?
1、首先要看合同是如何约定的,对方事实上已违约,法律规定,一方违约,经催告后在合理的期限仍未履行的,有权依法解除合同。2.《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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2024-05-28
西安车辆购置税在哪交
去西安市国家税务局车辆购置税征收分局办理汽车购置税:1、西安市国家税务局车辆购置税征收管理分局,地址:高新区高新二路11号。2、西安市国家税务局直属税务分局,地址:碑林区朱雀大街527号。3、西安曲江新区国家税务局,地址:曲江新区雁南五路商通大道曲江文化商务会所。
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2024-05-28
网络安全法律法规有哪些内容?
依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十五条 任何组织或者个人违反本条例的规定,给国家、集体或者他人财产造成损失的,应当依法承担民事责任。入单位和用户应遵守国家法律,法规,加强信息安全教育,严格执行国家保密制度,并对所提供的信息内容负责。
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2024-05-28
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沭阳安置房交易纠纷问答推荐
职务侵占罪属于公安立案吗
[律师回复] 解析:若涉嫌职务侵占罪,公权力机关有权依法对案件进行立案调查。根据相关法律法规,此类案件的立案门槛主要由以下两个要素构成:一是犯罪主体必须是公司、企业或其他经济实体的从业人员;二是这些人需要借用职务之便,将所在单位的财产非法据为己有,涉案金额必须达到人民币六万元及以上。此外,根据相关法律规定,当此类犯罪行为涉及的标的财物价值巨大时,犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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安徽省法院盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:根据安徽省的相关法律规定,对于涉嫌盗窃犯罪行为的立案标准主要包括以下几个方面:1.盗窃公私财物金额达到了人民币一千元及以上;2.在过去两年内实施了至少三次盗窃行为;3.未经授权擅自闯入他人的家庭居住地,并与外部环境形成相对封闭状态的住所进行盗窃活动;4.在公众场合或公共交通工具上盗窃他人随身携带物品的行为;5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数量较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公安局怎么定寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:寻衅滋事罪,乃指恣意挑衅、肆意攻击、骚扰他人民众,或任意损毁、占有公私财产,又或是在公共场合挑唆起哄、煽动混乱,严重扰乱社会秩序之行为。本罪之构成要素如下:1.本罪所侵害者为公共秩序。其中,公共秩序涵盖了公共场所秩序以及日常生活中人们应遵循的共同准则。2.本罪在客观层面上表现为无缘无故引发纷争,挑起事端,无理取闹,殴打伤害无辜之人,肆意挑衅,横行霸道,从而破坏公共秩序的行为。3.本罪的实施主体为一般自然人,只要年满16周岁并具有刑事责任能力者皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。4.本罪在主观方面仅能由故意构成。即公然蔑视国家法律法规及社会公德规范。其动机在于通过寻衅滋事活动,寻求精神刺激,以弥补精神上的空虚感。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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吉安县非法拘禁罪判决的方式
[律师回复] 解析:第一部分:关于非法拘禁罪的量刑标准:1.根据相关法律法规,对于犯有该罪行的犯罪者,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应惩罚措施;若涉及到有殴打、侮辱情节的情况,则会依法予以从重处罚。2.当非法拘禁行为导致他人受重伤时,责任人将被判处三至十年不等的有期徒刑。3.如若非法拘禁致人死亡,其责任人均需接受严厉的十年以上有期徒刑的惩戒。4.若非法拘禁行为采用暴力手段,造成受害人伤残乃至死亡,那么责任人需依据故意伤害罪和故意杀人罪来进行定罪处罚。5.而如果是国家机关工作人员利用自身职务便利实施了非法拘禁行为,则会按照上述法律规定,对其施加重罚。第二部分:关于非法拘禁罪的构成要件:1.在侵权法范畴内,本罪侵犯的首要客体是个人的肢体自由权益。2.本罪的行为方式展现出的客观要素就是非法地剥夺了他人的肢体自由,这是本罪的核心特征之一。3.本罪的行为主体既包括国家公职人员,也涵盖了普通公民,这体现了法律的公正性与平等性。4.在主观层面上,本罪的行为人必须是出于故意,且其行为目的明确指向剥夺他人的人身自由。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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犯盗窃罪公安机关会公开吗
[律师回复] 解析:有此可能性。通常情况下,公安局会将相关信息通知被拘留者最近的亲人,若无近亲则告知其所在的工作单位。在大多数情况下,公安局会直接联系工作单位以传达相关信息。关于偷盗事件,按规定,公安局须将处理决定通知当事人的家属。对于盗取他人财物之行为,如涉及金额较大,或是属于多次行窃、擅入民宅进行行窃、实施携带有攻击性武器的行窃以及扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金。各省、自治区及直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述标准,制定适合本地区实际情况的数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院提交备案。对于盗窃金额较大但未达到三年有期徒刑的案件,具体量刑标准如下:1000元以上但不足2500元的,将面临管制、拘役或有期徒刑六个月,或仅需承担罚金;2500元以上但不足4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的惩罚;4000元以上但不足7000元的,将面临有期徒刑一年至两年的惩罚;7000元以上但不足10000元的,将面临有期徒刑两年至三年的惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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