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业主可以不交物业费的八种情况吗
他人房产抵押贷款需房产证上所有人共同申请,夫妻需双方联名,缺席者需提供公证委托书。房产权益份额相关人需出示有效身份证件原件,与房产证信息匹配,方可完成抵押登记。
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2024-06-08
物业纠纷
如果投诉物业找哪个部门?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。
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2024-06-08
关于审理侵犯著作权的规定是什么
我国《著作权法》规定,侵犯著作权指未经许可擅自使用他人创作物或行使作者专属权利。对此,侵权者需承担停止侵权、消除影响、赔礼道歉和赔偿经济损失等民事责任。具体责任根据实际情况确定。
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2024-06-08
著作权
安置房买卖合同书怎么签?
安置房买卖合同书在双方当事人协商一致的情况之下,完全自愿签订。具体需要明确一下出卖人和购买人的一些基本身份方面的情况,之后就是需要关于拆迁安置房的位置,还有就是面积交易的价格做出明确说明,最后签字确认。
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2024-06-08
无权处分夫妻共同财产侵权行为如何认定
无权处分夫妻共同财产侵权行为:一方未经另一方同意,擅自处分共同财产的属于无效民事行为。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
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2024-06-08
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沭阳物权合同纠纷问答推荐
贩卖保护动物会受到怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:对于涉及非法交易受国家保护动植物的犯罪行为,法律上将给予严厉打击和惩罚。具体而言,判决结果可能包括判处被告人员五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若情节更为恶劣,则会被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时面临着罚金的处罚;而在最极端的情况下,被告人将会被处以最高为十年的有期徒刑,并附加金钱罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第三百四十一条非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图德阳
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开发商合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于合同纠纷问题的妥善处理,有多种可行的方法可以选择:1、首先可以尝试通过协商以求和解;2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决;3、如果对协商或调停过程缺乏信心,也无法取得预期效果的话,就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款,或者在协商、调解失败后,双方共同签署书面仲裁协议,然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。4、最后,若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款,且事后也未能达成书面仲裁协议,那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
律图临汾
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海关缉私扣留物品的程序是怎样的
[律师回复] 解析:海关针对涉嫌走私行为进行的缉私调查遵循以下具体步骤:首先是接收到案件信息后的受案环节,紧接着将符合立案条件的案件转为正式立案进行调查,随后进入紧张的侦查阶段,直至成功破案,并最终在侦查终结时结束调查程序。值得强调的是,所谓“立案”指的是:依据有关法规和标准对已受理的相关信息进行全面审查,如确认存在需追责的犯罪事实且该犯罪行为属于本机构管辖范围内,则应予立案进行深入调查;反之,如果经审查未发现任何犯罪事实或犯罪情节极其轻微,无需追究刑事责任,则不应予以立案。法律依据:《公安机关办理行政案件程序规定》第一百四十一条公安办理治安案件的期限,自受理之日起不得超过30日;案情重大、复杂的,经上一级公安批准,可以延长30日。办理其他行政案件,有法定办案期限的,按照相关法律规定办理。为了查明案情进行鉴定的期间,不计入办案期限。
律图惠州
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四川房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的解决路径主要包括和解、协议、仲裁以及诉讼等方式。在处理此类纷争的过程中,双方应当秉持平等互惠的原则,积极通过私底下的沟通与协商来达成和解。若和解无法实现,则可寻求第三方的协助,以期通过协商的方式予以妥善解决。当协商无果时,便可依据房地产买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决相关问题,当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼,以便通过法律手段维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图奉贤...
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取保候审扣押物品会还吗
[律师回复] 解析:依照我囯现行法律法规体系中的明确规定,当取保候审这一强制性约束措施得以解除之后,若无须对有关当事人追加刑事责任追究的情况出现,应随之撤销在侦查过程中所采取的查封、扣押以及冻结等相应财产管控行为,并将先前所扣押或被冻结的财物如数返还至相关当事人手中。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件,应当查封、扣押;与案件无关的财物、文件,不得查封、扣押。第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
律图内江
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