沭阳房屋转让合同违约维权律师
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沭阳房屋转让合同违约维权推荐文章
专利技术转让所得税
专利转让涉及的税收有:个人所得税。个人提供专利权、著作权、非专利技术及其他特许权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得之一,应依法缴纳个人所得税。其计税方法:纳税人每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。
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2024-06-17
物业维修基金必须交吗,有哪些规定
必须缴纳,《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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2024-06-17
出让土地使用权转让条件有哪些
土地使用权转让需满足:完成土地有偿使用费用支付并取得证书,遵守投资开发约定并达规定投资额比例,成片开发需满足工业或其他建设用地条件。经批准可转让,办理地役权出让手续并缴纳出让金。
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2024-06-17
土地承包
违法放贷罪立案标准如何判定
违法发放贷款罪的定罪量刑依据包括:违反贷款法规发放贷款,且涉案金额超过100万元人民币,并造成20万元人民币以上的经济损失。金融机构及其员工必须遵守放贷规范,否则将追究刑事责任。
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2024-06-17
刑事立案
目前在深圳车牌可以转让吗
在深圳车牌是不可以随意进行转让的,也就是说购买二手车的时候并不包括该机动车的车牌,在完成二手车的过户手续之后,还得重新给该二手车上牌照。这样的规定是合情合理的,因为现在的很多二手车可能都是异地交易进行,允许牌照过户是不利于对车牌的管理的。
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2024-06-17
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沭阳房屋转让合同违约维权问答推荐
公司转卖了还可以告股东侵占罪吗
[律师回复] 解析:若股权所有人私自出售本应归属公司附属之财产,则可视为涉及职务侵占之行为。根据相关法律规定,对于此类行为,司法机关将视其涉及金额之大小给予相应惩罚。如侵占金额达到一定标准,包括但不限于较大、巨大或特别巨大等情况,当事人需承受不同程度的刑事责任,具体包括但不限于三年以下有期徒刑或者拘役,以及罚金;若是涉及数额巨大者,刑期可能提升至三年以上十年以下,同样伴有罚金处罚;而如果侵占金额之大达到了特别巨大的级别,那么当事人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图河西...
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盗窃罪怎么转换成抢劫
[律师回复] 解析:假如入室行窃者在为了隐藏所偷物品、抵抗逮捕或销毁罪证的过程中,当场所采用暴力或以武力相胁迫的方式,他们的行为将被认定为入室抢劫犯罪,并将面临长达十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收个人财产的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图台中...
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打人如何让对方刑事拘留
[律师回复] 解析:关于对他人施以暴力并导致其受到刑事拘留的前提条件如下所示:首先,行为人需要处于犯罪行为的准备阶段、实际实施过程或犯罪行为发生之后立刻又被察觉到的情况下;其次,被害者或现场目击证人能够明确指出该行为人为罪犯;再次,在行为人的周围环境或居住场所中发现了与犯罪相关的证据;此外,犯罪行为发生之后,行为人试图自杀、逃离现场或者在逃亡之中;同时,如果行为人存在销毁、伪造证据或串通口供的可能性;最后,行为人没有透露真实姓名和住址,身份无法确定;以及,行为人具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图广西
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危险驾驶罪中的程序违法怎么办
[律师回复] 解析:对于任何程度上的危险驾驶行为,通常情况下都已经达到了犯罪的标准,因此,此类行为会面临刑事责任而非仅仅是行政处罚。如果情节特别严重的话,可能需要接受法庭的审判并且被判处为期一个月至六个月不等的拘役,同时还需缴纳罚金作为惩罚。以下是几种常见的危险驾驶行为类型:1.在高速道路或空旷地带进行追逐竞逐,情节恶劣者。2.驾驶员酗酒后驾车且距离或时间达到了标准,会涉及到刑事责任。3.在从事校车业务或者旅客运输过程中,严重超额搭载乘客,或者严重超出规定速度行驶的。4.违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁的。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图延边
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侵占罪怎么让公安机关立案
[律师回复] 解析:在我国司法实践中,倘若实施侵占行为所侵占的乃是国家所有之财物,那么此等行为将由人民检察院依法进行公诉;而如果侵占的对象为私人财物,依据现行法律规定,此类行为应属需要被害人告知后才能展开处理的案件类别。具体来说,在被害人未曾向公安机关报告相关情况的前提下,公安机关无需进行主动的立案侦查工作。然而,若公安机关或人民检察院决定不对被告人的刑事责任予以追究,那么被害人便有权通过向人民法院提起自诉的方式,以追究侵害方相应的刑事责任并要求其承担民事赔偿责任。根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,并非所有的侵占行为均构成犯罪。只有在被害人提出追索请求后,侵占行为人仍拒绝归还所涉财产,并且该侵占行为所涉及的财产数额达到了数额较大的标准,才能够被认定为犯罪并加以量刑。当侵占财产的数额达到数额较大的程度时,行为人可能面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图梧州
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