沭阳县二手房交房纠纷律师
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在我国买房子多久可以迁户口?
购房后取得房地产购房合同或房屋产权证 立马就可以办理迁户口。按下面步骤办理公民迁入户口手续。第1步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第2步,当事人可持《户口准迁证户口簿户口迁移证》第三步 当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
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2024-06-30
房产纠纷送礼,是否影响法律判决公正性
赠与房产纠纷中,礼金是否影响法裁公正性需视情况而定。若行为人无谋求不当利益动机,且不符合向多人行贿、用违法所得行贿、为职位升迁行贿、向特定公职人员行贿、干扰司法公正或造成特定经济损失等情形,则不构成犯罪。反之,则可能涉嫌行贿罪,影响法裁公正性。
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2024-06-30
房产纠纷
前期物业对房屋质量问题有何责任
前期物业对房屋质量问题的责任主要在于日常维护和保养房屋及相关设施,确保物业范围内环境整洁和生活秩序有序。若房屋在保修期内出现质量问题,业主应向施工单位要求修复,物业应协助沟通。物业不直接承担房屋质量的修复责任。
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2024-06-30
物业纠纷
房产局备案合同更名流程是什么?
1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据。
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2024-06-30
转让土地使用权的土地使用税何时交纳?
转让土地使用权的土地使用税的交纳时间是转让合同约定之时开始缴纳,如果没有约定的,应当从受让人实际取得土地使用权的次月开始缴纳,并且应当由土地使用权的受让人进行纳税,此时原土地使用权人对于该土地的纳税义务也随着使用权一同转让给了受让人。
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2024-06-30
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沭阳县二手房交房纠纷问答推荐
取保候审一审二审是多久
[律师回复] 解析:被取保候审的期限最长期限不得超出十二个月。在针对一审及二审所耗费的时间长度上,作为初次审判机关的一审法院通常要求在接收到公诉方案件之日起的第二个月内做出最终判决,对于重大、复杂的案件则可予以适当延长,但最长不可超过三个月。而二审法院在接收到上诉或者抗诉请求之后,原则上也需要在两个月之内完成审理并作出裁决,如有特殊情况,最长不能超过三个月。然而,以上所述的期限并不包含案件在补充侦查、鉴定、公告、翻译等环节所需花费的时间。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第二百零二条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。第二百三十二条第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
律图兴安...
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二审后看守所拒绝律师会见怎么收费
[律师回复] 解析:作为法律行业的专业人士,律师在二审程序结束后享有合法权利会面仍然被拘留在看守所内的当事人,这种行为本身并不需要产生任何附加费用,因为律师的服务费用通常是根据先前签署的委托代理合同所约定的标准进行计算的,并不是取决于会见的次数。然而,如果出现看守所有限或无正当理由地拒绝律师与当事人见面的特殊情况,那么律师应该依据法制的途径发起申诉,而并非通过向当事人收取额外费用来解决问题。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图鄂尔...
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二次侵占罪是怎么判的
[律师回复] 解析:根据法律规定,对于非法占有他人财产的行为,其违法所得金额若在人民币2万元至10万元之间,则属于较为严重的犯罪,应当予以追究刑事责任,并判处被告人二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。倘若其违法所得金额超过10万元,那么这已经达到了“数额巨大”的标准,将会面临更严厉的惩罚,即被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还会被课以相应的罚金。此外,如果存在以下任何一种情况,都将被视为“其他严重情节”,同样会被判处二年以上五年以下有期徒刑,并且需要承担相应的罚金:首先是非法占有残疾人士、老年人、未满十四周岁的未成年人或丧失劳动能力者的财产;其次是非法占有灾民、移民、受救助对象的财产;最后是符合严重情节的其他所有情况。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图盐城
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盗窃罪允许第二次搜查吗
[律师回复] 解析:在我国现行法律体系之下,若首次调查未能发现任何确凿证据或者出现了新的关键细微线索,相关公安机关有权依照法律法规继续进行第二轮搜查工作。然而,这一行动必须严格按照一定的法定程序展开,例如申请新的搜查许可证,同时确保搜查过程中不会侵犯公民的合法权利和利益。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十六条进行搜查,必须向被搜查人出示搜查证。在执行逮捕、拘留的时候,遇有紧急情况,不另用搜查证也可以进行搜查。
律图四平
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强奸罪二审不服判决可以上诉吗
[律师回复] 解析:在民事、行政及刑事案件中,若一审已经做出最后判定,则上诉程序得以启动;然而,倘若二审已作出最终判断,便无法再次上诉。关于上诉的具体条件,其一便是上诉人须具备合法的主体地位,换言之,仅有在案件中原告人和被告人等特定身份者方可提出上诉请求。此外,上诉仅限于对一审法院所作的判决或裁定提出异议,而对于法院所作出的其他决定,则不得进行上诉。法律依据:《刑事诉讼法》第二百四十四条第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定,都是终审的判决、裁定。第二百五十三条当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的,人民法院应当重新审判:(一)有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误,可能影响定罪量刑的;(二)据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除,或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的;(三)原判决、裁定适用法律确有错误的;(四)违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的;(五)审判人员在审理该案件的时候,有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
律图北辰...
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