朔州买卖房合同诈骗诉讼律师
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朔州买卖房合同诈骗诉讼推荐文章
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-05-30
城镇户口买农村宅基地可以吗?
城镇户口买农村宅基地显然是不可以的,我国法律上明确规定了宅基地是属于农村集体所有的,必须在同一农村集体范围内的人员才可以转让农村的宅基地使用权,城镇户口并不属于可购买的范围。
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2024-05-30
一人拥有两套房改房怎么处理 可以卖吗
房改房当然可以进行买卖,最主要是要看产权人与原来单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中到底有没有特殊约定,比如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。
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2024-05-30
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-30
房产证怎么加名字?房产证上可以写几个名字?
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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2024-05-30
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朔州买卖房合同诈骗诉讼问答推荐
涉嫌敲诈勒索罪会坐牢吗
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪,刑事拘留的时间通常为14日,最多可延长至37日。值得强调的是,敲诈勒索罪不仅仅是侵犯了私人财产的所有权,更进一步地威胁到了他人的生命权,由此决定了其立案金额的相对较低,只要达到敲诈勒索2000元人民币便能予以立案侦查。关于敲诈勒索罪的定义,主要是指行为人为达到非法占有他人财产的目的,采用威胁或者恐吓等手段向受害者强行索取财物的犯罪行为。在维权方面,我们建议您首先尝试与经营者进行协商和解,这是最为直接且高效的维权途径之一。当消费者的权益遭受侵害时,您可以直接找到消费场所的负责人,详细阐述自身所遭遇到的困境以及所造成的经济损失,并提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,达成和解协议,从而使得争议得到妥善解决。此外,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权方式。当您的权益受到侵害时,您同样可以选择向消费者协会进行投诉,以寻求帮助。投诉时应遵循书面材料为主的原则,将投诉人的个人信息、联系方式、投诉对象的相关信息以及受损害的具体情况等内容详尽地填写清楚,同时明确表达出自身的诉求。需要特别提醒的是,未经消费者协会的许可,切勿邮寄任何票证、单据以及实物,以免造成不必要的损失。如果您认为自身的权益已经无法通过上述途径获得有效保护,您还可以考虑以下几种维权途径:向相关行政管理部门进行投诉;依据与经营者之间达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;向人民法院提起民事诉讼等。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索和诈骗罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:对于构成诈骗罪和敲诈勒索罪的从犯,若满足以下条件,则有可能被判处缓刑:首先,其犯罪情节在法律允许范围内较为轻微;其次,必须存在明显的悔过之意和良好的改造态度;再次,应证明其已经无再犯同类犯罪的可能性;最后,认定其宣告缓刑对其日常生活所在社区不产生任何严重负面后果。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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集资诈骗罪退赃吗判几年
[律师回复] 解析:对于集资诈骗行为,其退赃结果的量刑处理须依据实际案例情况进行分析评估。在犯罪分子能够积极主动地退还所骗取的公私财物的前提下,法院通常会根据该案件的具体情节对其予以适当减轻刑罚,根据情况做出相应判定和裁决。根据相关法律法规,诈骗公私财物的价值达到人民币三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。具体而言,1、对于犯有诈骗罪行的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需承担罚金的责任;2、若诈骗金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时也需要缴纳罚金;3、而对于诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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敲诈勒索罪最多判几年
[律师回复] 解析:1、根据我国相关法律法规,敲诈勒索罪的最重刑罚为十年以上有期徒刑。2、凡以非法占有为目的,对公私财产进行敲诈勒索,且其涉案金额较大或累犯性质恶劣者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时附加相应的罚金处罚。若涉案金额巨大或情节严重者,将面临三年至十年不等有期徒刑及相应罚金。而在涉及数额特别巨大或情节极端者,将被判处十年以上有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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广州市合同诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的具体立案标准,根据相关法律法规规定,需要满足以下条件:即犯罪嫌疑人必须具有非法占有的目的,并在签订、履行合同的整个过程中实施了通过虚构事实或掩盖真相等欺诈手段,从而从对方当事人手中获取财物,且涉案金额需达到人民币二万元及以上。合同诈骗罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,在签订、履行合同的过程中,采用虚构事实或者隐瞒真实情况等欺骗手段,使对方当事人陷入错误认识,从而取得对方当事人财物,且数额较大的违法行为。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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