朔州期房违约打官司律师
赵竹男律师
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朔州期房违约打官司推荐文章
购房没退定金怎么办
在购房定金纠纷中,买方可先行与卖方协商退款,若未果可求助于消费者协会或拨打12315进行维权。若这些手段仍未能解决问题,买方有权向法院提起诉讼,要求卖方返还全部定金。这一系列行动旨在保护买方的合法权益,确保交易的公正性。
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2024-05-26
房屋买卖
一房二卖怎么认定产权
在房地产交易中,当出现“一房二卖”现象时,处理原则是:首先,已完成登记过户的购房者拥有所有权;其次,若双方均未过户,则先付款者优先;最后,若无付款且无合同,最早有购买意愿或签预购协议者优先。这样确保了交易的公正与合法。
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2024-05-26
房产纠纷
士官退役安置新政策有什么?
士官退出现役之后,要根据其军龄来具体安排,军龄在10~20年之间的,安排复员;军龄在20~30年之间,年龄在50周岁以下的,安排自主择业;军龄在30年以上的,安排退休。
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2024-05-26
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-26
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-26
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朔州期房违约打官司问答推荐
商铺消防通道开在小区里是否违法
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,商铺如擅自在住宅区内部开设消防通道,将会被消防部门勒令立即纠正此类行为。若商铺对消防安全问题持敷衍态度,拒绝配合实施相应的改进措施,那么将面临来自消防部门的严厉处罚——通常会被处以金额为五千元至五万元人民币不等的罚款;如果经过反复劝告和督促仍未见有任何改善的迹象,消防部门有权采取强制执行措施,由此产生的各项费用均应由违法违规的商铺自行承担。法律依据:《中华人民共和国消防法》第六十条单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的;(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;(五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的;(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;(七)对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。
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三方违约金数目是多少
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,违约金的数额设定是有上限的,一般情况下不允许超出法定上限五千元人民币。然而,在涉及劳动者负有保密义务的情况下,根据我国劳动法律法规的具体规定,雇主或用人单位有权在劳动合同、保密协议等文件中,与劳动者协商并达成一致,设立竞业禁止条款,同时需明确约定在解除或终止劳动合同时,在竞业禁止期限内,按照月度为单位向劳动者支付相应的经济补偿金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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违规开设赌场罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:根据现行《中华人民共和国刑法》,对于涉及开设赌场罪的量刑,其主要内容如下:首先,若被告人被判定构成此项罪名,将面临一般性的惩处,包括判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金责任。其次,若被告的犯罪情节已经严重到必须予以严肃处理的地步,那么他将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并同样需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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慈溪处理违章工作时间有规定吗
[律师回复] 解析:1.当驾乘人员违反交通法规,且行车过程被现场执勤的交通警察发现时,交通警察将依法开具违例通知书。对于这类罚单,当事人须在收到通知书之日起15个工作日内前往指定银行缴纳相应款项,逾期未缴则每日需支付罚金千分之三作为迟延履行之滞纳金,然而滞纳金额不得超过罚金额度。2.当交通事故发生后,根据现场状况以及相关证据,交通警察将判断各方应承担的责任。对于判定负有违规行为的一方,将依法开具罚单。同样地,这张罚单需要在收到通知之日起15个工作日内缴纳罚款。3.如果机动车在行驶过程中违反了特定规定,如超速驾驶、闯红灯、违反禁止标线、占用非机动车道或逆向行驶等,这些违法行为可能会被道路监控设备记录,或者通过网络查询或前往交警部门查询得知。在此种情况下,当事人无需立即处理,可选择在任何方便的时间进行处理,但仍需在机动车年度审查之前完成所有罚款缴纳,否则将无法通过年度审查。4.若机动车在停车过程中违反了停车规定,如停放在禁停区域,交通警察有权开具罚单。在此情况下,当事人亦可选择暂缓处理,直至车辆进行年度检查时再一并处理。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款的数额不得超出罚款的数额;(二)根据法律规定,将查封、扣押的财物拍卖、依法处理或者将冻结的存款、汇款划拨抵缴罚款;(三)根据法律规定,采取其他行政强制执行方式;(四)依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。行政机关批准延期、分期缴纳罚款的,申请人民法院强制执行的期限,自暂缓或者分期缴纳罚款期限结束之日起计算。
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恶意催收威胁恐吓违法怎么处罚
[律师回复] 解析:若遭遇催债者恐吓威胁,当事人应立即致电报警电话(如110)、联系1238115投诉热线或前往当地公安机关报案备案。在这种情况下,暴力催收行为可能涉及非法侵入住宅罪、非法拘禁罪等多项刑事犯罪指控。根据相关法律规定,对于侵犯他人合法权益、扰乱社会秩序的行为,将面临五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;情节严重者,则将被处以五日以上十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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