四川承包租赁合同纠纷律师
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父母申请了公租房小孩上学怎么办
公租房小孩上学的问题是需要以当地的政策为准的,一般情况下父母在当地申请了公租房的话,孩子也是可以在当地入学的。但是,申请入学的孩子必须是公租房实际承租人的孩子,法定监护人在当地就业,符合法定入学年龄,并且是第1次入学。
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2024-06-15
土地使用税减免政策包括哪些
土地使用税减免政策包括企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。开山填海整治的土地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
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2024-06-15
租房房屋太阳能热水器掉落,房客承担责任么
租房期间热水器自然损坏,通常应由出租方负责。但如双方有约定或承租方有过错,责任归承租方。先查合同,有约定按约定;无约定则依法律,出租方负责修复。自然损坏由出租方维修,承租方过错损坏则由承租方负责。
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2024-06-15
房屋租赁
承租人优先购买权的法律规定
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任,人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院则不予支持。
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2024-06-15
五保户遗产继承新规定中遗产归谁所有?
五保户遗产继承新规定中遗产一般是由其继承人所有,但是如果是五保户没有继承人,并且其自身没有遗嘱的,就归五保户所在地的村委会所有,需要注意的是,五保户的遗产继承只有在五保户死亡之后才会开始,如果有遗嘱的,遗嘱也是在死亡时才生效。
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2024-06-15
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四川承包租赁合同纠纷问答推荐
承认诈骗后取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:针对此类问题,必须根据特定案例中的实际情形进行细致分析与评估,例如需考虑到诈骗行为所涉资金总额的具体数值。然而,我们应当认识到,虽然取保候审制度具有其明确的适用范畴及标准,但通常仅限于犯罪情节较为轻微且对社会危害程度相对较低的案件。因此,从整体角度而言,在满足上述条件的情况下通过申请取保候审程序成功获得批准,往往意味着可能无需承担相应的刑事法律责任或者被判处罚金、缓刑等非实际监禁形式的刑罚。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条取保候审的条件与执行人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图大兴...
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名律师已解答
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危险驾驶罪包括小区道路吗
[律师回复] 解析:所谓“危险驾驶罪”,通常情况下涉及在公共道路之上实施的违法行为,例如“酒后驾车”、“超速行驶”等等。严苛阐述,根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的明确规定,“在道路上驾驶机动车,存在以下任何一种情形者,将被判处拘役,同时还需承担罚金的法律责任:”此处所提及的“道路”,一般情况下我们可以理解为公共交通道路,而非私人或者封闭式区域(例如住宅区内部道路)。然而,如果某住宅区的道路对外开放,使得公众能够自由通行,那么这部分道路也应当被视为公众通行场所,因此也可能适用于上述条款的约束范围。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
律图三亚
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承认打人可以被要求刑事拘留么
[律师回复] 解析:在法律事务中,施暴者否认其行为是无济于事的。倘若受害方选择向警方报案,警方将对事件真相展开深入的调查取证工作,以便还原案发全过程以及确定施暴者的罪责轻重。根据相关法律规定,若施暴行为被证实,则施暴者将面临五日至十日不等的拘留处罚,同时还需承担二百元至五百元不等的罚款责任;若情节相对轻微,则可能仅受到五日以下的拘留或五百元以下的罚款处罚。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
律图六安
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合同诈骗罪与合同民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:①行为人的主观心理状态。其是否在主观上已经明确地认识到自身并无实现合同义务的实质能力,却仍故意捏造事实,刻意掩盖真相,以图非法占据他人物品;或者仅是在合同能力上存在部分瑕疵,通过夸大自身履行能力的方式,误导对方形成错误的认知,进而通过实际执行与之约定的民事法律行为,以期获取相应的经济利益。②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图沧州
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取保候审是承认有罪吗
[律师回复] 解析:取保候审并非等同于默认罪犯有罪。这是中国刑事司法程序中所设立的一项强制性措施,旨在允许涉嫌犯罪或者正在受到起诉的被告,在未被警方拘禁或正式逮捕的前提下,等待案件审理结果。这项举措的初衷在于保障诉讼程序的正常运行,同时尽可能地减轻对个体人身自由权的侵害。然而,值得注意的是,取保候审的实施并不会影响到对犯罪行为真实性的判断,嫌疑人和被告在后续的审判过程中仍然需要通过各种方式来证明自身的无辜,或者接受法律所做出的公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图昌平...
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