四川堆放物倒塌责任纠纷律师
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物业管理的职责有哪些
1、房屋的维护与修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。六、公用市政设施管理。七、违章建筑的管理。八、多种生活服务。
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2024-05-21
2024年退休人员的退休金何时发放?
退休人员的退休金发放时间是每月第二周的周六。退休人员养老金从劳动保障行政部门审批退休的次月起开始领取。企业因各种原因逾期给职工办理退休,其退休时间以达到法定退休年龄时间为准,基本养老金的计发办法按达到法定年龄退休时基本养老金的计发办法执行。
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2024-05-21
高龄补贴如何办理的?多久发放一次?
办理条件:满70周岁或以上的退休干部,办理方法:1、携带老人本人身份证、由本人或家属。2、去乡镇或街道进行办理。3、等待审核,通过后会发放一张有老人名字的存折给老人,办理须知:办理前请询问户口所在是否该城市有高龄老人补贴政策。
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2024-05-21
不交物业费不让收房违法吗
不缴纳物业费就不能收房是无效的。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主未支付物业费,物业服务者应先书面通知并给予宽限期,宽限期后仍不支付的,物业服务者可采取法律手段。开发商需按房屋买卖合同约定交房,未按时交房需承担法律责任。《物业管理条例》也指出,支付物业费与接收房产是两个独立的法律关系。因此,不支付物业费就不能收房的做法违反了法律规定。
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2024-05-21
物业纠纷
高空抛物情节严重的处几年以下有期徒刑
在刑事诉讼中,取保候审与最终判决结果无直接关联。司法实践中,取保候审往往针对罪行较轻者,为其提供缓期执行的可能性,但非绝对保证。取保候审是一种法律强制措施,符合条件的犯罪嫌疑人可申请,但成功率难以预测。
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2024-05-21
高空坠物
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四川堆放物倒塌责任纠纷问答推荐
房檐超出宅基地纠纷要找律师吗
[律师回复] 解析:视具体情况而定:首先,应向县级或以上级别的人民政府土地管理部门或者直接向乡级人民政府提交书面申请。其次,双方当事人应出示各自提供的证据以及相关的法律依据以供审查。再者,相关工作人员将参与现场调研并采取必要的取证措施。接下来,会组织双方当事人进行调解,同时制作一份书面调解书。若在调解过程中未能达成共识,或者在调解书送达之前任何一方反悔,均可及时向土地管理部门提出异议,并上报至人民政府作出最终的裁决处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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房产纠纷被告答辩状应包含哪些内容
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的答辩状,主要包含如下内容。首要之处便是作为被告的身份基本资料的详细描述,如自然人被告需提供其姓名、性别、出生年月、民族、工作领域、所在单位、住宅地址以及有效联系方式等相关信息;而对于法人或其他非自然人组织的被告人来说,需提供及其应诉单位的准确名称、营业场所及法定代表人或主要责任人的名字、职务及联系方式等关键信息。其次,便是针对原告提出的诉讼请求,被告方所做出的具体回应与反驳意见。最后,在答辩状的末尾,被告方必须亲笔签字并注明签署日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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盗窃罪两千但是赃物归还要判多久
[律师回复] 解析:在盗窃犯罪案件中,即使犯罪嫌疑人将盗窃所得赃物已全数归还给受害者,也无法因此而免除其所应承担的法律责任,这种情况可被视为酌定从轻量刑情节进行考虑。根据相关法律规定,行为人一旦触犯盗窃罪名,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业发短信说不交费就起诉是否合法
[律师回复] 解析:业主应该严格遵守物业合同中所规定的付款期限来缴纳物业管理费。如若未能在规定时限内完成缴费,业主委员会需督促业主尽快完成补缴;若是经过催促后,业主仍然未予缴纳的话,物业服务公司有权诉诸于法律途径解决此问题,因此我们强烈建议您务必按时足额地支付各项费用,对于物业服务中的任何不满和疑虑,首先应该与物业部门进行友好协商,如果无法达成共识,亦可选择提起诉讼以保护自己的权益。这里所说的物业费泛指由物业管理人员为业主提供的各类物业服务,而接受这些服务的业主则依照与物业服务公司签订的物业服务合同中约定的条款,承担相应的支付责任。业主拖欠物业费的行为,物业服务公司有权进行催收,甚至可以通过法律手段追讨欠款,但绝对禁止采用停水、断电、关闭暖气、燃气等极端措施进行催收。法律依据:《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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出借人不是实际放款人有什么影响吗
[律师回复] 解析:根据相关法律条文所规定,银行或者其他金融机构如有违规发放贷款行为,将会被认定为其负有刑事责任。此类情况中具体表现如下:首先,若银行或其他金融机构的员工违反国家明确的相关规定进行放贷活动,并导致贷款金额达到巨大程度,那么该员工将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;其次,如果贷款金额达到了特别巨大的程度,那么该员工将可能会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚。关于违规放贷罪的立案标准,主要包括两个方面:第一,个人违法发放贷款行为给他人带来的直接经济损失必须要达到五十万元以上;第二,单位违法发放贷款行为给他人带来的直接经济损失必须要达到一百万元以上。法律依据:《刑法》第一百八十六条银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定,向关系人发放贷款的,依照前款的规定从重处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。关系人的范围,依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。
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