四川租房合同经济纠纷律师
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住房公积金贷款额度是多少?
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例乘个人还贷能力系数(目前为0.45)乘12(月)乘实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
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2024-06-05
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-06-05
房地产权证填写说明有什么内容
1 权属人:权属人为法人或其他组织的,应当填写其法定名称。权属人为自然人的,应当填写其身份证件上的姓名。2、身份证号码:权属人为自然人的,填写其中国居民身份证号码,现军人填写其军官证、士兵证号码。3、国籍:中国籍人士填“中国”(含港、澳、台居民和旅居国外者。外国籍人士填写该国的中文名称。
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2024-06-05
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-06-05
成都公租房申请条件是什么?怎么办理?
申请人为中等及中等以下收入家庭的,家庭人口应当2人及以上,主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的,应年满35周岁申请人为新就业职工的,应当具有中心城区城镇户口,在中心城区工作并与用人单位签订劳动合同,申请人为外来务工人员的,应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证,主申请人在中心城区工作,与用人单位签订劳动合同并缴纳城镇职工社会保险。
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2024-06-05
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四川租房合同经济纠纷问答推荐
租房纠纷
[律师回复] 你好,关于合同纠纷可以具体沟通
河南秉初...等
2
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物业不退装修押金,小区绿化被占用,车位租用,楼道门从入住就是坏的
[律师回复] 您好,说一下具体情况
王畅等
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你好,我房子出租出去了,然后遇到问题,就是说我离婚了,要回出租的房子住,叫租客搬走,这个钱怎么赔偿的
[律师回复] 首先,你需要看一下租赁合同中对于提前解除合同的相关条款是怎么约定的。如果合同中有明确规定,那么就按照合同来执行。一般来说,如果租客没有违约行为,你作为房东要提前收回房子,可能需要支付一定的违约金。违约金的具体金额可以根据合同约定或者双方协商确定。另外,你还需要考虑租客的实际损失。比如,租客可能已经支付了未来一段时间的租金,或者因为你的要求而需要重新找房子,这些都可能给租客带来额外的费用和不便。在这种情况下,你可能需要退还租客剩余的租金,并给予一定的补偿。当然,具体的赔偿金额还需要根据实际情况进行协商和确定。在与租客沟通时,你可以坦诚地说明自己的情况,尽量争取租客的理解和配合。
孙磊等
2
名律师已解答
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物业没有签订合同装修押金不退,小区绿化被占,车位物业出租
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
天津港山...等
2
名律师已解答
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律师您好,我想咨询一下,二房东租赁合同已经到期,欠房租不付,东西还在我们家放着,电话微信都联系不上。请问东西我们可以处理掉吗?
[律师回复] 你好,具体情况展开说一下
费志康等
2
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