四川租房押金退还纠纷律师
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四川租房押金退还纠纷推荐文章
公积金缴存基数怎么算?
会根据职工的工资总额来计算。职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。工资总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。
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2024-06-07
中介租房要看房产证吗,中介租房要注意什么
为安全起见,租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权,避免后期纠纷。注意事项:1、证件确认。2、提前中断合同。3、水电煤气等费用。4、维修费。5、房内物品检查确认。
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2024-06-07
如果父母没有退休金怎么办
如果父母没有退休金,并且距离父母达到退休年龄还有十五年以上时长的话,那么可以从当下开始购买养老保险。如果不具备该条件的话,可以通过购买城乡居民养老保险的方式,一次性补缴十五年的保险费用。
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2024-06-07
二次抵押贷款怎么处理
在办理按揭房二次抵押贷款时,需确保房产证已办理,房屋剩余价值(扣除已抵押部分)可作为抵押物估价标准。借款人需向银行提交详细的贷款申请,通过银行资格审查后,双方签订贷款及担保合同,并设立委托扣款协议和相关账户。随后,前往县级房产管理局办理抵押登记,完成材料递交和审批后,即可开始使用贷款资金。
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2024-06-07
银行纠纷
单位房屋出租税率有哪些
现在如果涉及到营运的话房屋租赁的相关税率,一般来说需要缴纳个人所得税,房产税和土地使用税。如果是个人出租住宅的话,租金5000元以下的税率为4%。如果是租金5000元到两万元的为5%,两万元以上的为7.8%。
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2024-06-07
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四川租房押金退还纠纷问答推荐
交通肇事罪和哪些犯人关押
[律师回复] 解析:关于交通肇事罪类别的犯罪分子应与何种罪犯置于同一监区,在相关法律规范中并未作出具体详尽的规定。这也意味着,在判断交通肇事罪是否成立及其归责过程中的定罪、量刑等问题时,需要根据事实情节与法律规定进行综合分析与判断。所谓交通肇事罪,其本质在于行为人违反了道路交通管理的相关法规,且在该违法行为的实施过程中,引发了严重的交通事故,导致人员伤亡或财产遭受重大损失。因此,只有当行为人的行为符合上述条件时,才可能被认定为交通肇事罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图虹口...
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合同被扣押算侵占罪吗
[律师回复] 解析:在涉及到侵犯所有权和财产权益等行为时,如果行为人实施了扣押他人物品的不当举动,且涉案金额巨大,情节严重者,那么便可能构成侵占罪的基本要素。针对这类犯罪行为,应该根据相关法律法规和司法解释进行判刑处罚:即对于那些擅自将被代理人委托自己保管的物品非法据为己有的行为,且其数量达到法定标准之上,并且故意拒绝归还的行为者,应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;倘若行为情节严重,导致的损失数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,则应判处两年以上五年以下有期徒刑,同时并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图奉节...
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重庆提前还贷后房产证解押步骤是什么
[律师回复] 解析:1.贷款结清事宜:敬请贵方在成功偿还全部贷款后,亲赴我司各部门或分支服务中心,持有所属银行开具的正式贷款结清通知书,以便申请并领取一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,其中两份将供我司及贵方分别留存备查。2.获取他项权证流程:请贵方务必携带相关个人身份证明文件以及已办理好的解押相关手续,前去我司个贷业务部门或分支服务中心,领取由我司与交易中心共同出具的《房屋他项权证》以及《解押通知单》。3.完成解押步骤:请贵方携带以上所述所有文件,前往本市产权交易中心,按照规定流程进行房产解押操作。法律依据:《贷款通则》第十二条贷款展期:不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。
律图衢州
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帮信罪临时羁押录几回口供
[律师回复] 解析:在犯罪嫌疑人遭受刑事拘留期间,记录其口述供词的次数需视案件调查进展而定,然而最少应完成两次笔录记录:首轮记录应当在被拘留的24小时之内进行;其次则是在逮捕后的24小时内,以口头方式对事实作出陈述。关于帮信罪,它指的是协助信息网络犯罪活动罪行,通常会面临三年以下有期徒刑或拘役,并且可能需要负担相应金额的罚金。关于帮信罪的构成要素,有如下几个关键点:首先是从犯罪主体角度考虑,帮信罪的主体可以是任何一般性的公民,甚至包含已满16岁的青少年;其次是从主观方面来看,必须是出于故意的心态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;再次是从侵害的客体来看,帮信罪侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序;最后是从客观方面来看,帮信罪主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,如果情节严重的话,将会受到法律的制裁。根据相关法律法规,客观方面具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图台北
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去修理厂拖回抵押车算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在合法程序下,机动车如若因欠款而被扣押,则可视为债务纠纷而非盗窃行为,在此情况下,车主有权利选择向公安机关报案处理此事件。至于如何办理抵押车辆的相关手续,您需向相关贷款机构提交相关申请材料,同时对车辆的实际价值进行深入评估以及签订全面的借款合同等工作。借贷过程中,您还应当关注诸如贷款机构是否具备正规资质以及车辆估值等细节问题。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图沈阳
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