四川房产认购书纠纷律师
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四川房产认购书纠纷推荐文章
贷款买房房产证在哪里?
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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2024-06-21
公积金贷款买房需要什么手续
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
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2024-06-21
2024武汉二套房贷款利率是什么样的?
武汉贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-06-21
买房交定金还是订金有什么区别?
定金受法律保护,是一种担保而非预付款,如果是买方违约,是无权要求拿回来的。订金不同于定金,订金视作预付款,没有法律效应,不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下,订金成为价款的一部分。
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2024-06-21
采购供应合同注意事项有哪些?
1)项目相等 物料名称、规格、数量、单价、总价、交货日期及地点,须与请购单及决策单所列相符(2)付款办法 按照买卖双方约定的条件付款,一般付款的方式可以分为下列两种:① 一次性付款。约定供应商将物料运抵企业,经企业人员验收合格后一次付清。② 分期付款。依金额大小及供应期间的长短分为几期
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2024-06-21
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四川房产认购书纠纷问答推荐
零口供如何认定开设赌场罪
[律师回复] 解析:该犯罪主体的定位为一般的自然人,只要满足了法定的刑事责任年龄且具有刑事责任能力者均可以构成此项罪名。其次,在主观层面上,该罪行体现出故意性的特征,同时应有营利的明确目的。第三,其所侵害的客体则是规范有序的社会管理体系。最后,在客观方面,此种犯罪主要表现在多人聚集进行赌博活动或将赌博作为职业,以及开设和经营赌场等行为。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图铜仁
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如何认定参与洗钱罪
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的定义,若满足以下各项要求,即可判定为洗钱罪:首先,从犯罪主体角度来看,该类犯罪涉及到所有达到法定年龄并具有刑事责任能力的自然人以及能够承担法律责任的法人或单位。其次,从犯罪客体角度看,洗钱罪所侵害的是复杂多样的权益体系,既包括金融市场、社会经济管理等领域的稳定秩序,同时也触犯了金融监管制度以及外汇管制条例等相关法律条文。再次是从犯罪主观方面观察,此类犯罪的行为人通常具有明确的刑法故意。最后,我们谈论的是犯罪客观方面,具体表现为行为人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类违法行为的所得及其收益,却为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质,而采取提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券、协助资金转移、协助资金汇往境外等多种手段,或者采用其他各种方法来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图惠州
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收购偷来的东西能按盗窃罪定吗
[律师回复] 解析:对收购他人所盗物品的判刑标准需视具体案件而定。在知悉所盗物品情况下进行此行为者,通常会被视为犯了盗窃罪。对于盗窃公共和私人财产的价值,1000元至3000元可视为“数额较大”,3万元至10万元则为“数额巨大”,30万元至50万元则为“数额特别巨大”。依据相关法律法规,对于数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能被处以罚金;对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能被处以罚金;对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能被处以罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图塔城
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盗窃罪谅解书会出吗
[律师回复] 解析:在涉及盗窃罪的案件中,受害者是有权书写谅解书并提交给法庭的。若受害者能够出具谅解书,那么人民法院将有可能依据实际情况,适当减轻犯罪分子所应承担的刑事责任。根据相关法律法规的明确规定,对于法定的犯罪行为,犯罪嫌疑人或被告人均需真诚地表达自己的悔过之意,通过向受害者支付相应的经济补偿、公开赔礼道歉等方式来获取受害者的谅解。当受害者愿意与犯罪分子达成和解时,双方当事人便可进行和解协商。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图哈尔...
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江西省抢劫罪认定有几种
[律师回复] 解析:对于抢劫犯罪的确认标准如下:首先,从犯罪客体来看,抢劫罪直接侵害了公私财产的所有权及广大公民的人身权益。其次,就犯罪客观构成要件而言,该罪行具体体现为行为人当场采用暴力、胁迫或其他对人身施加限制的方式,强行夺取他人财物的行为。再次,从犯罪主体来看,抢劫罪的实行者为一般的犯罪主体。最后,从犯罪主观角度看,该罪行必须由行为人出于故意而为之。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图宁德
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