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二套房商业贷款比例是多少?
二套房贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-11-10
民法典规定在店里购买商品可以无理由退货吗
在商店买衣服,一般情况下顾客没权利无理由退货,除非衣服质量特别差或者和商家商量好了才行。不过要是在网上买东西,那消费者就能按照《中华人民共和国消费者权益保护法》来退货啦。这个法规定,商家用互联网、电视、电话以及邮寄竞拍等方式卖东西,消费者收到货后的七天内可以退货,不需要说理由哦。
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2024-11-10
消费权益
个人宅基地买卖协议书中怎么约定违约金
在宅基地买卖协议书中违约金可以参照违约情况确定,或者直接参照违约行为产生的损失赔偿,总之,《中华人民共和国民法典》及相关法律制度中,没有强行规定宅基地买卖协议的违约金标准。宅基地买卖合同中,违约责任对买家跟卖家都具有约束力。
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2024-11-10
劳动纠纷追诉时效是多久内完成的
劳动纠纷的追诉时效得看具体情形啦。通常呢,劳动争议去申请仲裁的时效期间是一年哦。从当事人清楚或者理应知道自己的权利被侵害那天开始算时效期间。要是劳动关系还在存续着呢,因为拖欠劳动报酬产生争议,劳动者申请仲裁不受一年仲裁时效期间的限制。但要是劳动关系终止啦,那就得在劳动关系终止之日起的一年内提出申请啦。
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2024-11-10
劳动争议
运输毒品罪量刑与报酬有关吗
运输毒品罪的量刑可不看报酬哦。主要是依据运输的毒品种类、数量,还有犯罪情节以及对社会的危害程度等这些方面来定。哪怕运输毒品的时候没拿到报酬,只要真的实施了运输毒品的行为,那就有可能构成犯罪,然后得接受相应的刑罚呢。这可不是说没报酬就没事啦,只要干了这事儿,就可能面临法律的制裁哦。
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2024-11-10
毒品辩护
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四川解决商品房买卖纠纷问答推荐
偷价值1000元的物品怎么判
[律师回复] 偷了一千块钱的东西,这种事儿还不够成犯罪。但是要收到治安管理处罚,轻则五到十天拘留,外加五百块罚款;重则十到十五天拘留,外加一千块罚款。如果你有累犯、入室盗窃、带武器盗窃、扒窃等行为,那就不管金额大小,都是犯罪。
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商业押金不退怎么起诉
[律师回复] 商业押金不退起诉流程为:备好付款证明、押金退还条款等证据,写好起诉书,确认原告(您)和被告(对方)身份、要求退还押金并追讨可能产生的利息、补偿损失等内容。之后,向相应法院递交起诉书和证据。通常,合同纠纷由被告居住地或合同签发地的法院审理。法院收件后,发传票告知开庭日期。庭上,需详细说明事实和理由,并出示证据以证实观点。请注意,整个诉讼过程可能较长且花费较大,需提前做好准备。
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因一方赌博离婚怎么判决
[律师回复] 一方赌博致离婚的案件,法院判决主要考虑这些因素:其一,赌博是法定离婚事由,有充分证据表明一方长期沉溺赌博且屡教不改时,法院多会认定夫妻感情破裂,准予离婚。财产分割上,赌博所负债务一般不算夫妻共同债务,由赌博方独自承担。共同财产分割时,因赌博方有过错,可能少分。子女抚养权方面,法院以子女最大利益为原则。若赌博方的行为不利于子女成长,非赌博方获得抚养权的可能较大。不过,所有判决都要有充分、有效的证据支撑。
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合同纠纷案件被告不到场怎么办
[律师回复] 合同纠纷案件中,被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可缺席判决,这不妨碍案件审理与判决。要知道,被告不到庭就放弃了答辩、质证等诉讼权利。此时,原告需全力准备证据以支撑自身主张,法院会根据原告证据和相关法律规定审理裁决。但若被告因不可抗力等正当理由不能到庭,应在障碍消除后的合理期限内申请延期开庭。总之,被告不到场通常不会使案件无法审理,但对被告自身权益保障不利。
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卖房合同买房违约怎么办
[律师回复] 卖房合同里,若买房违约,先按合同约定判定违约情形与相应责任。一般,违约行为可能是未按时付款、拒办过户之类。若合同有违约金条款,卖方可依约向买方要违约金。若买方违约让卖方有实际损失,且违约金弥补不了损失,卖方还能主张赔偿实际损失。卖方得注意保留相关证据,像合同、沟通记录、付款凭证等。同时,可先与买方协商,协商不成,向有管辖权的法院起诉,用法律维权。
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