四会市房产产权归属纠纷律师
黄锦萍律师
执业认证
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擅长: 婚姻家庭、合同事务、刑事辩护
5.0分
服务:
406人
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10年
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四会市房产产权归属纠纷推荐文章
陪产假工资怎么算?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。陪产假期间工资一般是按照当地社会平均工资标准来支付的,若是职工工资高于当时社会平均工资标准,则由用人单位补差额。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-06-03
新房产证土地使用期限是怎么规定的
新房产证土地使用期限是居住用地70年、工业用地50年、商业用地40年、教科文卫体用地50年等。土地的使用权是根据土地的性质来决定的,土地的使用年限到期后,符合条件的可以续期。
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2024-06-03
房产抵押需要什么条件
作为具备民事行为能力的自然人,贷款时年龄不得超过65岁,需提供身份证、婚姻证明等合法文件。需保持良好信用,有稳定职业和收入,具备还款能力。抵押房屋产权需明确,符合法律法规,可流通,无其他抵押。房屋不得在拆迁规划内,需有房产证和土地证。购房需支付首期款,提供购房合同,房龄10年内。已购房贷款需还款满一年,贷款余额不得高于抵押房价值60%,房龄10年内。需提供有效担保。
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2024-06-03
抵押担保
空宅基地可以确权吗
空闲宅基地一般不能确认和登记土地权利。如果宅基地闲置超过两年,村集体有权回收。若家庭获宅基地批准后超过两年未建房,审批失效,宅基地被回收。对已回收且未登记的宅基地,家庭可考虑搭建临时建筑,但登记完成后,这些建筑无法获得补偿或保护。
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2024-06-03
宅基地
迟迟拿不到房产证应该怎么办
1、向开发商提出产权办理要求。2、向政府主管部门投诉。3、向媒体寻求帮助。4、寻找同一项目相似情况业主,集体维权。5、通过法律途径,起诉开发商。
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2024-06-03
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四会市房产产权归属纠纷问答推荐
打执勤的民警属于袭警罪吗
[律师回复] 解析:在现行法律体系中,若有人胆敢对正在依法履行职责的公安干警实行以下侵犯行为,则会被视为涉及袭警罪的范畴。这些暴力性侵扰公安干警正常工作的行为主要包括:1.采用撕咬、踢踹、抱摔以及投掷等方式直接对公安干警身体实施侵害;2.蓄意破坏、损毁或强行夺取公安干警正用于公务执行的警车、警械等警务装备,以此来侵犯公安干警的人身安全;对于因酗酒而导致无法控制情绪并进行袭警犯罪行为的人员,同样需承担刑事责任。任何教唆、煽动他人实施袭警犯罪行为或是为他人实施此类犯罪行为提供工具和协助的行为,都将被视为共同犯罪,并按照相应的法律法规予以惩处。对于那些虽未达到犯罪程度,仅是轻微地袭警或辱骂公安干警,尚未构成犯罪,但却已构成违反治安管理行为的情况,应依据相关法律法规,从严处理,给予治安管理处罚。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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望风属于故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:具体需根据案件的详细情况进行细致分析,通常而言,如果在斗殴事件中并未直接参与,也没有实施任何攻击行为,则不必承担相应的法律责任。然而,如果在整个过程中并未直接行动,却为他人提供了隐蔽场所或者进行了指挥操作,甚至是积极地煽动和策划了整个暴力冲突,那么这便构成了协同犯罪,应当受到刑事追责。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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盗窃罪财产属性怎么判
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法典第二百六十四条之规定,所谓盗窃罪,系指行为人为满足个人贪婪欲望,于暗中窃取并占为己有的数额较大的公私财务之犯罪行为。1.盗窃数额,即行为人通过实施盗窃行为所取得的公私财物数量。2.若行为人已经着手实施盗窃行为,然而因为外部因素导致未能成功盗取到公私财物,则属于盗窃未遂。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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哪种情况属于寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:如若出现任何一种寻衅滋事的行径,破坏了社会安定和谐的秩序,便将面临最高五年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚。具体包括如下几种情形:第一,肆意殴打他人,情节极其恶劣的情况;第二,疯狂追逐、拦截、辱骂和恐吓他人,情节恶劣程度令人发指的行为;第三,强行索取、交换或者任意损毁、占有公共财物,情节严重使社会秩序紊乱的情形;以及第四,在公共场所无理取闹,造成公共场所秩序严重混乱的现象。如果纠集多人多次实施上述行为,严重破坏了社会秩序,那么将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被课以罚金。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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受贿罪属于刑法吗
[律师回复] 解析:根据我国刑法规定,受贿行为被归类为刑事犯罪之一。受贿罪的具体定义,即指国家公务人员在其职责范围内,滥用职权或採事任性的手段,以胁迫或欺骗的方式要求他人给予财务,或直接非法接受他人所给予财产且滥用于为他人谋取利益的所有行为。在法律层面上,这类犯罪的本质在于行为人利用自身职位赋予的权力,以此为工具,索求或强取他人财产,或者无偿接受他人赠送的财务并利用这些权益为他们自己或其他人谋取不正当的利益。在客观方面,这种犯罪行为主要表现为行为人利用职务上的便利条件,向他人索要财物,或者直接接受他人赠予的财物,并且将这些财物用于为他人谋取利益的行为。值得注意的是,本罪的犯罪对象必须是财物本身,而非其他形式的利益或服务。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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