承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

目前对于超速50%的会一次性扣12分，而对于一次计12分的情况也有很多，对于酒后驾驶机动车的，或者超载驾驶营运客车的，交通事故肇事后逃逸的，一般都会扣除12分，也就是需要重新学习科目一。

现在身份证钙镁锌是有严格的限制条件的，要携带本人所有的身份证明文件，以及近期的一寸照片。去户口所属的派出所户籍科进行申请变更名字，并且更改名字必须要有正当的理由才可以。

1、房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。