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思茅区租客违约打官司推荐文章
通常情况下公租房选房怎么选
公租房选房的流程是到房管局领取公租房申请表,如果符合当地规定的公租房申请条件,公租房会对符合条件的家庭进行公示登记,公示过后,通知当事人携带相关的证明材料,到房管局进行受理登记,然后凭借房管局给的选房公告到现场进行选房。
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2024-05-20
2024上海廉租房申请条件是什么
1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活。2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年。3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米。
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2024-05-20
租房合同未到期退房是否有违约金?
租房合同未到期退房不一定有违约金,需要结合具体的情况。就比如如果因为退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,都需要赔偿对方的经济损失、如果退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,不需要承担责任。
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2024-05-20
融资租赁出租方破产怎么处理
在租赁期内,出租方破产时,租赁物视为其财产需纳入破产处理。租赁期满后,若出租方破产且双方未明确约定租赁物归属或约定不清,且无其他法定变更理由,租赁物所有权仍归出租方,应视为破产财产。若已约定租赁物归承租人,则不属破产财产。
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2024-05-20
房屋租赁
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-20
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思茅区租客违约打官司问答推荐
看见别人被杀害自己无动于衷违法吗
[律师回复] 解析:1.面对紧急情况却故意视而不见,其分类大致可归纳为两大类别:既有特定责任和义务约束的见死不救事件,以及无特定责任与义务的见死不救现象。2.若涉及到在特定责任或义务范围内的见死不救行为,那么实施相关行为的人则可能会面临严重的法律后果,即涉嫌刑事犯罪。这类行为通常被认定为渎职罪。3.然而,如果是在无特定责任和义务的情况下发生的见死不救行为,那么这种行为并不构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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没有约定违约金如何处理
[律师回复] 解析:在未对违约金进行明确约定的情况下,若一方发生违约行为,另一方得以主张因该次违约而导致的实际损害,而此种损失的赔偿额度应与违约本身所造成的实质性损失相一致,这其中也包括了在合同正常履行完毕之后本可预期获得的经济利益。然而,需要注意的是,赔偿金额不得超出违约方在签订合同时已经预见或理应预见到的因违约行为可能引发的潜在损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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怎么在网上预约离婚
[律师回复] 解析:若您希望通过网络进行离婚预约,请务必登录您所在地区的民政局官方网站进行操作,即您当初办理结婚手续时所注册的民政局官方网站。此外,您还可以尝试使用支付宝平台进行预约,以下是详细的操作步骤:首先,请打开支付宝应用程序的主界面,然后点击“全部”选项;其次,在弹出的菜单中选择“城市服务”功能;接着,在新页面中选择“婚姻登记预约”选项;最后,根据系统提示逐步填写相关信息并完成预约流程。法律依据:《民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
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军运会交房延期是否违反合同规定
[律师回复] 解析:购买房产过程中发生逾期交付房屋现象,从法律角度来看并不构成违法行为,然而却构成了明显的合同违约情况,在经过相关方的多次敦促后,如果开发商能在合理期限之内来履行其义务,那么购房者就不得单方面解除该契约,但却有权向开发商提出相关的赔偿请求;反之要是开发商在经过多番敦促之后仍然未能在合理期限之内来履行其的义务,同时也没有给出任何正当的理由来解释,那么购房者就有权利单方面解除该合同,所有相应的经济损失都必须由开发商承担。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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加油站员工因为顾客原因扣钱合法吗
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规之规定,员工在错误操作后全额扣除工资属于非法的行径。然而,倘若员工的失误导致了经济损失,其所承担的赔偿责任应以劳动者当月平均工资的百分之二十为限。若系由于劳动者自身过错而给雇主带来经济上的损失,雇主有权参照双方签署的劳动合同约定,向劳动者提出赔偿请求。法律依据:《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
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