思茅区房屋拍卖纠纷律师
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思茅区房屋拍卖纠纷推荐文章
房产纠纷房子未备案买卖如何处理
在签署完商品房买卖协议之后,若房地产开发商未能及时地对相关协议进行备案处理,那么作为购买方的您有权督促开发商执行网上签约备案的程序,倘若因为协议未进行备案导致无法顺利办理房产证,开发商应为其行为负起相应的违约责任。
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2024-06-29
房屋买卖
购房定金老公交的,是否算作夫妻共同财产
结婚前支付的购房定金视为个人财产,但婚后用于购房或支付首付则视为共同财产。其他个人财产包括婚前财产、人身伤害赔偿、遗嘱或赠与指定财产、个人生活用品、军人伤亡补助等。婚姻关系期间的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得、投资收益、住房补贴、养老保险金等均为共同财产。
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2024-06-29
财产分割
在什么情况要交房产税?
如果有出租房产则需要缴纳房产税,产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。
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2024-06-29
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-29
有房产证的回迁房能买吗
按照政策规定回迁房办理完毕房产证可以上市交易,不受满两年和满五年限售的限制,确定房产证的真实性以后房子交易是可以的,但是回迁房若房产证不满两年会产生增值税。
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2024-06-29
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思茅区房屋拍卖纠纷问答推荐
卖烟花属于刑事拘留还是行政拘留
[律师回复] 解析:关于烟花售卖所涉及到的法律事宜,往往涉及到非法经营、公共安全以及相关行政规章等方面的议题。倘若在销售烟花过程中违反了国家安全管理的相关规定,那么便有可能被处以行政拘留的惩罚;更为严重者,如涉及到无证经营、销售违禁物品或是造成意外事故等违法行为,更是会触及刑法,从而面临着刑事拘留的风险。至于具体的处罚措施,则需根据实际情况以及相关法律法规来进行裁定。法律依据:《烟花爆竹安全管理条例》第36条对未经许可生产、经营烟花爆竹制品,或者向未取得烟花爆竹安全生产许可证的单位或者个人销售黑火药、烟火药、引火线的,由安全生产监督管理部门责令停止非法生产、经营活动,处2万元以上10万元以下的罚款,并没收非法生产、经营的物品及违法所得。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
律图金山...
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微信拍一拍构成故意伤害罪什么梗
[律师回复] 解析:所谓的"微信拍一拍",实际上是指微信平台所具备的一种互动功能。通过此项操作,用户仅需轻轻地双击对方的个人头像,便可以向其发送一个醒目的提示信息。而这个网络用语与蓄意伤人犯罪之间之所以存在潜在的联系,可能正是源于网络空间内的幽默诙谐表述方式,含蓄地强调了若“拍一拍”行为力度过大或者使用方式不妥当,很有可能会滋生误解或引发冲突纠纷。然而,这种观点在现实生活中并不能被视为蓄意伤人犯罪的合理依据。蓄意伤人犯罪,是指行为人出于故意心态,非法对他人的身体健康造成严重损害的违法行为。在我国现行法律体系下,这一类犯罪行为主要受到《中华人民共和国刑法》第二百三十四条的规制和惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图黑河
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贩卖毒品取保候审的规定是什么
[律师回复] 解析:在贩卖毒品罪的案件中,涉案人员具备符合法律规定的条件时,可以依法申请取保候审。取保候审作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施,旨在确保犯罪嫌疑人在不逃避司法机关侦查、起诉以及审判的前提下,能够暂时摆脱监禁状态。然而,是否批准取保候审,则由法院或者检察院根据具体案件的实际情况进行综合考量,包括犯罪行为的严重程度、对社会造成的危害大小、以及犯罪嫌疑人的认罪悔过表现等等。此外,犯罪嫌疑人本人或者其亲属还必须提供合适的担保人选或者缴纳相应数额的保证金,以确保其遵守相关法律法规并按时出庭受审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图吉林...
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售卖香烟是不是贩毒罪
[律师回复] 解析:在我国贩卖香烟并不属于触犯贩毒罪的行为。因为贩毒罪主要是为了打击那些非法进行毒品交易的犯罪活动,而我们必须注意到,烟草虽然对人体健康有害,可是其销售却受到国家烟草专卖制度的严格控制和监管,因此完全符合法律规定的营业范围。凡属烟草销售都必须严格遵守《中华人民共和国烟草专卖法》等相关法律法规。法律依据:《中华人民共和国烟草专卖法》第三条国家对烟草专卖品的生产、销售、进出口依法实行专卖管理,并实行烟草专卖许可证制度
律图云南
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拐卖儿童罪最低判几年徒刑
[律师回复] 解析:根据我国现行的法律法规,拐卖人口这一严重罪行依据《中华人民共和国刑法》中的相关条款予以严厉打击。具体来说,依照该法典第二百四十条之明确规定,任何涉嫌拐卖儿童行为的罪犯,一经定罪,最低将被处以五年以上有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。而对于那些情节特别恶劣者,甚至有可能被判处死刑。然而,需要强调的是,实际的判决结果将会综合考虑到犯罪情节的严重程度、所造成的社会危害性以及犯罪嫌疑人的悔过表现等多方面因素,最终由法院依法作出裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图宁德
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