思明区不动产抵押纠纷律师
王伟栋律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、刑事辩护
5.0分
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934人
执业:
6年
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思明区不动产抵押纠纷推荐文章
劳动法事假病假规定是怎样的
劳动法事假病假规定是需要有医生开具的病假单的,一般都是在职工患病或者是不是因公负伤的治疗期间,那么公司都应当批准职工的病假,但病假的长短也和工作年限有关。
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2024-06-23
确认劳动关系的三要素是什么,有什么作用
确定劳动关系需考虑三个层面:用人单位的法定资格、劳动者的合法身份和劳动行为的实施。双方应遵守相关法律法规规定的主体资格要求。劳动者需为用人单位提供劳务服务。如劳动合同无效,但劳动者已付出劳动,用人单位应支付劳动报酬。
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2024-06-23
劳动关系
结婚前买房属于夫妻共同财产吗
婚前购房,若一方全额购买并拥有产权,则属个人财产;若一方出资但产权登记双方,视为赠予,为共同财产。父母资助购房,明确给子女则属个人财产,登记双方则为共同财产。双方父母共资购房,按出资比例共有。婚前签购房合同并付首付,婚后共同还贷,房子属首付方个人财产,还贷部分可补偿。
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2024-06-23
财产分割
私自扣押他人物品是违法的吗
未经许可擅自扣押他人个人财物属于非法行为。对于强行夺取或任意毁坏、占有公私财产者,处以五日以上至十日以下的拘留期,同时可处以人民币五百元以下的罚款;若情节较为严重,则应处以十日以上至十五日以下的拘留期,同时可处以人民币一千元以下的罚款。
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2024-06-23
交通事故处理
生产销售假冒注册商标的商品罪怎么处罚
对于涉及假冒注册商标的产品所受到的处罚规定如下:若构成了假冒注册商标罪行,则将被判处最低三年的有期徒刑,同时还需承担罚金的责任;而在销售假冒注册商标商品罪的情况下,同样会面临最低三年的有期徒刑以及罚金的处罚。
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2024-06-23
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思明区不动产抵押纠纷问答推荐
企业股权交易纠纷有无时间上的限制
[律师回复] 解析:关于股权纠纷案件,其诉讼时效应为三年时间,自权利人明确知晓或理应了解自身权益受到侵害以及义务方出现之日起开始计时。但在特殊情况下,若法律对此做出了特定规定,则需遵循相关条例来进行处理。然而,若权利人自知权益遭受损害至今已逾二十年,人民法院将不予受理此类案件;若情况确实特殊,且经权利人提出申请并通过审查,人民法院方可酌情决定是否予以延长诉讼时效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图大港...
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民间车辆抵押给个人再开走是否违法
[律师回复] 解析:原车主在疑似不合法的情况下,将车辆抵押给了他人,但这并不意味着原车主失去了对该车辆的使用权,因此,在未经允许的情况下擅自驾车离开,从法律角度来看,其行为不适构成违法。这里涉及到的是关于财产抵押的法律概念。抵押权并不是要改变财产的实际占有权,而仅仅是为了保障债权人在债务未能按期清偿时,能够优先于其他普通债权人获得抵押物的价值补偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
律图天门
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离婚财产分割纠纷风险代理可以选择吗
[律师回复] 解析:很遗憾地告诉您,离婚分割财产的案件通常并不适用于风险代理这一法律服务模式;风险代理,是指委托代理人与当事人之间形成的一种特定的委托诉讼代理关系,委托人在案件开始审理前无需预先支付代理费用,待案件执行完毕之后,委托人再根据实际执行到的债权金额的一定比例向代理人支付报酬。然而,若最终败诉或无法执行,代理人将无法获得任何回报。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
律图宿迁
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买的工抵房付款给了个人这样做合法吗
[律师回复] 解析:依据相关法律法规规定,工程款项应支付至公司的合法公用账号而非私人账户。原则上,个人是无法直接承包或承接建筑工程施工或分项工程的业务运作的。因此,所有的工程合同都是由各大公司之间签订的,并不涉及任何个人的参与和签署。在实际操作中,工程款项必须按照合法程序通过官方渠道汇入公司的公共账户,以确保资金的安全和透明度。法律依据:《支付结算办法》第六十七条未在银行开立存款帐户的个人持票人,可以向选择的任何一家银行机构提示付款。提示付款时,应在汇票背面“持票人向银行提示付款签章”处签章,并填明本人身份证件名称、号码及发证机关,由其本人向银行提交身份证件及其复印件。银行审核无误后,将其身份证件复印件留存备查,并以持票人的姓名开立应解汇款及临时存款帐户,该帐户只付不收,付完清户,不计付利息。转帐支付的,应由原持票人向银行填制支款凭证,并由本人交验其身份证件办理支付款项。该帐户的款项只能转入单位或个体工商户的存款帐户,严禁转入储蓄和信用卡帐户。支取现金的,银行汇票上必须有出票银行按规定填明的“现金”字样,才能办理。未填明“现金”字样,需要支取现金的,由银行按照国家现金管理规定审查支付。
律图白银
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扣押别人身份证驾驶证后果是什么
[律师回复] 解析:若未达到犯罪程度,您仍然有权向警方报案。派出所将会对实施违法扣押身份证行为者进行严厉的警告和适当数额的罚款处罚。具体而言,有下列行为之一者,将由公安机关依法给予警告,并处以二百元以下的罚款,同时,对于违法所得,也会予以没收:(1)使用虚假证明材料骗取居民身份证的;(2)将居民身份证出租、出借或转让给他人的;(3)非法扣押他人居民身份证的。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。
律图西双...
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