思明区房屋共有墙纠纷律师
王伟栋律师
执业认证
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、刑事辩护
5.0分
服务:
932人
执业:
6年
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房贷提前还贷利息应该如何计算
具体是按日计算利息,也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天,所剩本金不再产生利息,问问还有其他费用没有,比如违约金,有的行按所剩本金的千分之一收取。
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2024-06-03
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-03
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-06-03
房东要涨租金怎么办
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:第1、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式)。第2、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。
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2024-06-03
房产证加名的费用是多少,怎么计算?
无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了。有贷款的 先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。1、交易服务费:3元/平米。2、个人所得税:房屋总价×1%。
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2024-06-03
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思明区房屋共有墙纠纷问答推荐
民间借贷,房屋抵押,还不上,银行卡被冻结
[律师回复] 你好,可以具体具体说一下
杜强吉
1
名律师已解答
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公积金共同贷款,1人退休如何能取出公积金
[律师回复] 公积金共同贷款中,如果一人退休,想要取出公积金,可以按照以下步骤进行: 第 1 步:了解公积金政策 - 退休人员可以提取公积金,但具体的提取条件和流程可能因地区而异。- 可以咨询当地的公积金管理中心或查阅相关政策文件,了解详细的规定。 第 2 步:准备相关材料 - 通常需要提供以下材料:- 退休证明,如退休证或单位出具的退休证明。- 身份证原件和复印件。- 公积金联名卡或银行账户信息。- 其他可能需要的证明文件,如结婚证(如果是夫妻共同贷款)。 第 3 步:办理提取手续 - 携带准备好的材料,前往当地的公积金管理中心或指定的银行网点办理提取手续。- 在办理过程中,可能需要填写相关申请表格,并进行身份验证和信息核对。- 工作人员会审核材料,并根据规定的流程进行公积金的提取操作。 需要注意的是,具体的提取流程和要求可能因地区而异,建议在办理前与当地的公积金管理中心或相关机构进行沟通,确保提供准确的材料和按照正确的流程进行操作。此外,公积金的提取金额可能受到一些限制,具体情况也需要根据当地政策来确定。
刘江等
2
名律师已解答
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两人共同公积金贷款,1人退休可以提取公积金吗?
[律师回复] 当然可以啦!不过呢,具体的操作流程可能因地区而异哦。一般来说,退休人员可以提取公积金,但需要满足一定的条件和提供相关的证明材料。 首先,你需要了解当地公积金管理中心的具体规定。可以通过电话咨询、网上查询或者亲自前往公积金管理中心了解相关政策和办理流程。 通常情况下,退休人员需要提供以下材料: 1.?退休证明,如退休证或单位出具的退休证明文件;2.?身份证原件和复印件;3.?公积金联名卡或银行账户信息;4.?其他可能需要的证明文件,如结婚证(如果是夫妻共同贷款)。 在准备好材料后,你可以按照以下步骤办理: 1.?前往当地公积金管理中心或指定的银行网点;2.?填写公积金提取申请表,并提交相关材料;3.?工作人员会对材料进行审核,确认无误后进行办理;4.?公积金管理中心会将提取的金额转入你提供的银行账户。 需要注意的是,不同地区的具体要求和流程可能会有所不同,所以在办理前最好详细了解当地的规定。此外,公积金的提取金额可能会受到一些限制,具体情况也需要根据当地政策来确定。 希望这些信息对你有所帮助!如果还有其他问题,随时都可以问我哦。
刘江
1
名律师已解答
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农村宅基地纠纷咨询
[律师回复] 请问和个人的纠纷还是和政府的纠纷
京盟律师...
1
名律师已解答
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房屋这一块的问题。
[律师回复] 你好 具体有什么问题
程思
1
名律师已解答
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