思明区小产权售房合同代写律师
王伟栋律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、刑事辩护
5.0分
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932人
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6年
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思明区小产权售房合同代写推荐文章
承租人是什么意思 承租人的权利是什么
在租赁关系当中,一方属于出租人而另一方自然也就属于承租人。虽然我们都知晓这样一个关系,但实际法律中规定的承租人是什么意思呢?而作为承租人,在享有权利的同时也有一定的义务。那究竟作为承租人有哪些义务呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。
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2024-05-30
提取住房公积金的时间一般是多久
公积金提取审核因个人情况不一样,提取的时间会有不同。一个月至2个月都是有的。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。但加上不同的地方办事效率有差异,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。
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2024-05-30
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-30
法律规定办房产证有期限吗
买房子办房产证是有期限的。首先要是在房屋买卖合同中有约定办理房产证时间的话,则需要在约定的期限内办理好房产证,若开发商没有办理下来房产证,则就要承担相应的违约责任。若是购房合同中没有约定办理房产证的时间,则按照法律规定,就要在90天内办理好。房屋已经修建好的,从合同订立之日起90日。若尚未竣工,则从房屋交付之日起90日。
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2024-05-30
商业银行理财产品销售管理办法内容是什么
商业银行理财产品销售管理办法内容是:理财产品宣传销售文本中出现表达收益率或收益区间字样的,应当在销售文件中提供科学、合理的测算依据和测算方式,以醒目文字提醒客户,“测算收益不等于实际收益,投资须谨慎”。
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2024-05-30
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思明区小产权售房合同代写问答推荐
10岁小学生抢劫同学怎么处理
[律师回复] 解析:对于未满十四周岁的未成年犯罪嫌疑人,由于其尚未达到法定刑事责任年龄,故将承受较轻的法律责任,仅由其监护人负责加强管教和督导。同时,在某些特定情况下,根据相关法规,可能会对他们实施专门的矫治教育。而对于已经超过十四岁不满十八岁的涉案未成年人,如果因涉嫌抢劫罪被立案侦查,将会面临法律制裁,并需承担相应的刑事责任。刑期为三年以上十年以下有期徒刑,并且根据情节严重程度还需附加罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房产证下来可以让人代领吗
[律师回复] 解析:若您不能亲自前往领取房产证,可委派代理人进行操作。但这之前,务必要向房屋产权登记机关提交经过公正机构公证过的《授权委托书》,并由受托人持本人身份证明文件及《授权委托书》代为领取房产证。同时,依据我国相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让以及消亡等事项,须依程序完成合法登记手续后方能生效。法律依据:《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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拘禁3小时算不算绑架罪
[律师回复] 解析:若行为人违反法律规定,对他人实施了长达三个小时的非法拘禁行为,一般情况下,该行为尚不足以构成刑事犯罪。然而,如果行为人采取非法手段限制了他人的人身自由,尽管此种行为未能达到犯罪的程度,也将面临相应的治安管理惩罚。具体而言,行为人可能会被处以十天至十五天的行政拘留,同时还需支付五百元以上、一千元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条?有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
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河北律师会见代理律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:(一)若纠纷不涉及任何财产权益关系,则每宗案件收取的律师费用为人民币800至10000元不等;但如纠纷涉及了财产权益关系,则在基础服务费的基础上另行收取每宗案件人民币1000至2000元的费用。当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000000元的部分,仅需收取0.5%至1%的费用。(二)在审查起诉阶段,如果纠纷不涉及任何财产权益关系,则每宗案件收取的律师费用为人民币1500至12000元不等;但如纠纷涉及了财产权益关系,则在基础服务费的基础上另行收取每宗案件人民币1500至2000元的费用,且最低收费不得低于人民币2000元。至于审判阶段,如果纠纷不涉及任何财产权益关系,则每宗案件收取的律师费用为:(1)作为被告人的辩护人:人民币2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:人民币2000元至15000元不等。然而,如果纠纷涉及了财产权益关系,则每宗案件收取的律师费用将按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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小学生传播谣言是否构成诽谤罪
[律师回复] 解析:1、依据现行法律法规,未成年人均属于限定刑事责任能力者,他们仅能触犯刑法所规定的少数罪行,而诽谤罪不在这范围之内。因此,我们可以明确地指出,未成年人并不能构成诽谤罪,但这并不意味着他们就可以免于承担民事责任或是其他相应的责任。根据相关法律条文,诽谤罪的成立需要满足以下条件之一:捏造对他人名誉造成损害的事实,然后在信息网络上进行传播,或者是组织、指挥他人在信息网络上进行传播;将信息网络上涉及到他人的原始信息内容篡改成对他人名誉造成损害的事实,再在信息网络上进行传播,或者是组织、指挥他人在信息网络上进行传播;明知是捏造的对他人名誉造成损害的事实,仍然在信息网络上进行传播,且情节恶劣的,应视为“捏造事实诽谤他人”。2、若有人利用信息网络实施诽谤行为,并且符合以下任一情况,则可判定该行为已构成“情节严重”:同一诽谤信息实际被点击、浏览的次数达到了五千次以上,或者被转发的次数达到了五百次以上;该行为导致了被害人或者其近亲属出现精神失常、自残、自杀等严重后果;在过去两年内,此人曾经因为诽谤行为受到过行政处罚,之后再次实施诽谤行为;除上述情况外,还有其他情节严重的情形。法律依据:《关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“捏造事实诽谤他人”:(一)捏造损害他人名誉的事实,在信息网络上散布,或者组织、指使人员在信息网络上散布的;(二)将信息网络上涉及他人的原始信息内容篡改为损害他人名誉的事实,在信息网络上散布,或者组织、指使人员在信息网络上散布的;明知是捏造的损害他人名誉的事实,在信息网络上散布,情节恶劣的,以“捏造事实诽谤他人”论。
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