松北区租赁拆迁纠纷律师
段琳琳律师
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擅长: 债权债务、合同事务、婚姻家庭
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161人
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8年
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农村房屋拆迁一般赔多少钱
农村拆迁赔偿无固定标准,受住房面积、结构、建设年份、地理位置及当地经济政策影响。实践中,全面评估房屋原值、搬迁费用及临时生活补贴。经济发达地区赔偿较高,而发展中地区可能偏低。
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2024-11-06
房屋拆迁
房屋租赁个人所得税怎么算
个人出租私人住宅所得租金收益需缴纳10%的个人所得税。应纳税所得项目计算:若月租金收入不超过4000元,则减去可抵扣费用和维修费用及800元减免额;若超过4000元,则减去可抵扣费用和维修费用后乘以(1-20%)折现率。最终应纳税额=应纳税所得项目×10%。
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2024-11-06
房屋租赁
2024年广州拆迁新政策有什么内容
商品房拆迁赔偿可采用激励赏罚和津贴资助政策。奖励措施包括拆迁和搬迁奖励,商业和居住用房应采用同一评估标准。住宅赔偿不超新建商品房市场价,非住宅赔偿不超同类市场价。住宅搬迁奖励不超过市场价15%,商业搬迁奖励不超实际价值15%。
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2024-11-06
拆迁安置
2024年哪八种违建不能拆了
关于八类违建不需强拆的法律规定:1.土地使用权证缺失但可补充完善的建筑;2.从行政机构购地建设的建筑;3.补办手续后合法的建筑;4.招商引资且政府批准的建筑;5.土地规划实施前的房屋;6.农田生产建设的特定建筑;7.2008年前首次建成或扩建的建筑;8.1986年6月25日前建造的农村房屋。这些建筑不应被视为非法建筑并予以拆除。
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2024-11-06
维权技巧
承租人拖欠水电费怎么办
在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。
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2024-11-04
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松北区租赁拆迁纠纷问答推荐
退租,房东不同意
[律师回复] 你好,建议合理维护自己的权益
河南秉初...等
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公司以我的名字贷款租车,首付,保险都是公司交的,但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作,所以和公司沟通退车了,公司同意了 每个月还款都是转账给我,我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我,导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
汪明明等
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父亲是城市户口,母亲是农村户口,可以迁回农村户口吗
[律师回复] 你好,你遇到什么问题具体讲一下
广东天习...等
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我短租一个房子四个月但是刚住一个月因为生病要回家做手术但是现在已经交了下个月的房租我不需要退押金但是房租要退给我房东不退
[律师回复] 房东辱骂您是不恰当的行为,但仅以此要求退还押金可能存在一定的争议。 一般来说,租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金,那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。 例如,如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款,您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋,从而要求解除合同并退还押金。 如果合同没有相关约定,您可以与房东协商解决,说明其辱骂行为对您造成了伤害,导致您不愿意继续租住,争取协商退还押金。如果协商不成,您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
刘江等
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以租代购车子贷款
[律师回复] 你好,可以说一下具体情况
浙江天富...等
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