在迁户口时也是通过直系亲属投靠、购房落户以及连续缴纳社会保险一定期限后才可以办理迁移户口手续的。那么在办理户口迁移手续时也是需要先向迁入地负责户籍管理派出所咨询，在了解了户口迁入申请时所需要提供的证件和材料，然后向当地派出所提出户口迁入申请。

根据《民法典》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书，只有购房合同的话不能办理抵押贷款。

由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。

商业银行贷款流程是由借款人先和开发商签订合同并交付30%的预付款，然后将资料交给律师事务所进行审查，银行收到律师事务所审核同意后就会签订合同。

贷款买房子是可以拿到房照的，一般情况下，只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证，而后用于按揭抵押，目前，大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。