嵩明县房产合伙开发纠纷律师
柴昊然律师
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嵩明县房产合伙开发纠纷推荐文章
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-06-06
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-06-06
一房二卖法院强制腾房的法律依据是什么
关于“一房二卖”案件,法院将依法强制执行腾房。若房地产开发商出现此行为,将受到警告、整改及2-3万元罚金等处罚。若构成合同诈骗罪,后果严重。纠纷发生后,开发商需承担民事赔偿责任及额外费用赔付。未成功购房者可要求解约、退款、赔偿损失,并要求不超过已支付购房款一倍的赔偿。
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2024-06-06
房产纠纷
2024公租房选房后多久入住
公租房选房后公示的时间长短不一定,入住的时间当地住房保障主管部门会通知。公示是摇号配租结果的公示一般不会超过3个月,如果是老房源可能一个星期就能入住,新房源就不一定了,各地公租房地点往往比较偏僻,市政配套往往都进展缓慢,一般两三个月,也有极端案例公示后8个月才入住的,都已经跨年了。
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2024-06-06
离婚时安置房怎么分配?
离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
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2024-06-06
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嵩明县房产合伙开发纠纷问答推荐
起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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盗窃罪团伙作案涉案数量如何确定
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,共同犯罪是指两个或者两个以上的自然人在主观上具有共同的犯罪意图,并在客观上共同实施了犯罪行为的情况。然而,如果两个或者两个以上的人在共同犯罪过程中存在过失行为,则不能被视为共同犯罪;对于应当承担刑事责任的人员,应根据其各自所犯下的罪行进行单独处罚。当两个或者两个以上的人为了实现特定的犯罪目的而形成一种稳定的犯罪组织形态时,且犯罪组织中的人数超过三人,便构成了犯罪集团。因此,在审判实践中,无论参与盗窃行为的人数多少,只要这些人在事前经过精心策划和准备,共同实施了盗窃行为,即可认定为团伙盗窃。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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团伙盗窃罪一万元能判几年
[律师回复] 解析:对于涉案金额超过一万元人民币以上的团伙性盗窃行为,可被视为数额较大的范畴,此类情况将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被判处罚款。而对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间的案件,则属于“数额较大”的范畴。根据我国相关法律法规的规定,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大的情况,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,都将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并且可能会被判处罚款;如果涉及到数额巨大或者存在其他严重情节的情况,那么将会面临着三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也可能会被判处罚款;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临着十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时还有可能被判处罚款或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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团伙盗窃罪警察怎么破案
[律师回复] 解析:在处理盗窃案件中,公安机关承担着至关重要的侦查破案工作。主要采取以下方式展开侦查行动:审讯涉及案件的嫌犯、约谈相关证人、进行细致入微的现场勘察、对特定物件及人体进行检查、实施全面彻底的搜查以及运用尖端科技手段进行技术侦察。具体操作流程如下所述:首先,公安机关的侦查人员将负责对涉嫌盗窃罪行的犯罪嫌疑人进行审讯。在审讯过程中,侦查人员须确保至少两人在场,以保证审讯过程的公正性和合法性。其次,侦查人员会约谈与盗窃案件相关的证人,询问证人的证言。这一环节既可在案发现场进行,也可根据证人的意愿前往其所在单位、居住地或证人指定的地点进行。再次,侦查人员需要对与盗窃案件相关的场所、物品、人体进行详细的勘验和检查,以便获取更多的线索和证据。最后,为收集更多的证据,查获犯罪分子,侦查人员有权对犯罪嫌疑人及其可能藏匿罪犯或犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他相关地点进行全面彻底的搜查。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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