权利 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。4、承租人享有优先购买权。义务 1、按期交纳房租2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施。

房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的，理论上来说，房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的，但在实际操作当中，房东会把房产税的这一部分也加在租金中。

在那些非法操控计算机信息系统的案子里，就算拿到了取保候审，那也不一定就没事啦，还是有可能得去接受审判和刑事制裁呢。取保候审说白了就是刑事诉讼过程中的一种强制手段，可别以为拿到这玩意儿案子就完啦或者自己就没责任啦。法院到底会不会给定罪量刑呀，主要得看犯罪的实际情况、情节的严重程度、对社会造成的危害结果以及当事人的态度咋样。要是证据那叫一个确凿，犯罪事实成立，那法院肯定会依法依规、公平公正地做出判决的。

有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的；三年内有吸食、注射毒品行为或解除强制隔离戒毒措施未满三年，或长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的；造成交通事故后逃逸构成犯罪的；饮酒后或醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的。

公租房出租了会罚款，一般处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。具体情形如下：根据《公共租赁住房管理办法》规定，第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;