嵩明县房屋质量律师
柴昊然律师
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嵩明县房屋质量推荐文章
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-30
辞职了住房公积金怎么办?
辞职了住房公积金可以按照流程的提示提取出来,如果外地的工作单位买房者建立了住房公积金帐户,则可以将在当地公积金帐户内的全部金额转移到外地住房公积金账户内,买房者应当将相当材料提供给原单位,通过原单位公积金经办人到开户管理部办理。
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2024-06-30
农村建房质量不合格怎么办如何索赔
农村住宅建设质量不达标,赔偿追索应依约进行。协议中明确违约责任和赔偿金额的,按协议执行;未明确规定的,应赔偿整改导致的延期交房损失;质量问题严重无法整改的,责任方需承担退房损失。确保农民权益,严格追究责任。
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2024-06-30
房产纠纷
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-30
房产证加名字费用是多少
有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元。
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2024-06-30
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嵩明县房屋质量问答推荐
公诉案件侵占罪如何定罪量刑
[律师回复] 解析:在刑事诉讼领域内,侵占犯罪通常被定义为未经许可而非法占有他人物品的行为,并且达到一定金额或出现其他较为严重的情节。依据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的相关规定,对于触犯侵占罪行的行为人,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的法律制裁;若数额较大或出现更为严重的情节,则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑责。其中,关于“数额较大”以及“数额巨大”的具体衡量准则,是由最高人民法院与最高人民检察院根据现实情况共同决定的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
律图安顺
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洗钱罪量刑标准五千万以下的规定
[律师回复] 解析:对于涉及洗钱金额高达五千万元的违法行为,法律规定将没收其所有的非法获利以及因此而获得的利益,同时对其进行严厉的刑事处罚。具体而言,法院将依据案件情况判处被告人五年以下的有期徒刑或拘役,并根据其洗钱数额的大小,处以罚金,罚金比例在百分之五到百分之二十之间。若情节特别严重,则将面临更为严厉的惩罚——判处五年以上十年以下有期徒刑,同样根据其洗钱数额的大小,处以相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金账户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图盐城
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盗窃罪量刑8年的情节是怎样的
[律师回复] 解析:对于盗窃罪案件,其量刑标准主要依托于所涉及的被盗财产金额、犯罪情节的恶劣程度,以及所造成的社会影响。在诸多情况下,若涉案金额庞大或存在其他特别严峻的情节时,罪犯有可能面临8年以上甚至更长时间的有期徒刑。例如,如果当事人存在多次实施盗窃行为、参与团体作案活动、采用暴力手段对抗执法者等行为,这些都可能被视作为加重判罚的因素。然而,最终的量刑结果还需由法院根据所有相关事实进行全面评估和裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图牡丹...
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抢劫罪多少岁定罪量刑
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》之相关规定,年满十六周岁者,无论其年龄大小,凡犯下刑事案件,均应承担相应的刑事责任。特别是在抢劫这一重大罪行上,只要行为人达到了法定年龄,即有可能因实施抢劫行为而被判定为罪犯并接受相应的刑罚制裁。然而,值得注意的是,对于尚未成年的行为人(未满十八周岁),法律规定应对其予以从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
律图承德
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抢劫罪量刑基础是什么内容
[律师回复] 解析:在审理抢劫案件时,判决依据的核心要素便是案件的恶劣性质,涵盖了作案手段的残忍程度,所带来的人身伤害和财产损失的严重程度,是否涉及累犯问题以及被告人是否具有人身安全威胁等一系列重要考量因素。判决机关将依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定,对抢劫罪名做详尽量刑处理。该法律条款明确界定了抢劫罪名应承受的刑罚范畴,从三年以上十年以下有期徒刑直至死刑不等,而具体的刑期则需根据犯罪行为的具体情况予以确定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图鹰潭
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