[律师回复] 1.明确自身权益：租客依有效租赁合同，在租期内有使用房屋的权利，他人不得侵犯。2.遵循“买卖不破租赁”：即便遗产纠纷致房屋所有权变更，租客仍能在租期内继续使用。3.解决纠纷途径：先与继承人协商，要求保障租期内使用权；协商不成找人民调解委员会调解；调解无果，收集证据向法院诉讼维权。

[律师回复] 1.婚前财产属个人财产，被继承人去世后可作为遗产继承。2.若有有效遗嘱，按遗嘱分配包括婚前财产在内的遗产。3.若无遗嘱，按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，平等享有继承权，通常均等分割遗产。4.夫妻共同财产，一半归配偶，另一半为遗产；婚前财产全是遗产，无此分割情况。

[律师回复] （一）若房屋为夫妻共同财产，双方可先协商分割。协商不成向法院起诉时，提供子女抚养情况、自身经济状况、对方过错等证据，争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。（二）若发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，及时收集相关证据，在分割财产时可主张对方少分或不分。（三）若房屋是一方婚前购买婚后共同还贷，保留好共同还贷的记录，如银行转账凭证等，以便确定共同还贷数额，进而要求产权登记一方对共同还贷及对应增值部分进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 结论：处理家庭遗产纠纷可先自行协商，协商不成可由人民调解委员会调解，仍无法解决则可向法院起诉，同时要注意诉讼时效和证据准备。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。自行协商达成的分割协议具有一定的法律效力。若协商不成，人民调解委员会的调解也是一种有效的解决途径，其调解依据法律法规，促使当事人达成和解。当上述方法都行不通时，向法院起诉是最后的保障。诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。起诉时准备好遗嘱、被继承人死亡证明、财产证明等相关证据，能更好地支持自己的诉求。法院会依据法律和事实作出公正判决。在整个纠纷处理过程中，各方保留好相关证据是依法维护自身权益的关键。如果在处理家庭遗产纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

[律师回复] 法律分析：（1）通常而言，若不继承遗产，便不用偿还被继承人的债务。继承人对被继承人债务的清偿遵循限定继承原则，也就是以所继承遗产的实际价值为限来清偿税款和债务。（2）要是继承人放弃继承，那么对被继承人依法应缴纳的税款和债务可不负清偿责任。这意味着当明确表示不继承遗产，就无需用个人财产去偿还相关债务。（3）不过，若存在恶意转移遗产等损害债权人利益的行为，即便不继承遗产，也可能需承担相应责任。提醒：若放弃继承遗产，要注意避免实施损害债权人利益的行为，不同情况对应的法律后果有差异，建议咨询进一步分析。