依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

定金和保证金分属两个不同的法律概念，两者的法律效力、法律后果、适用原则、数额标准及目的均不尽相同。定金是指合同当事人约定以交付一定数额的金钱作为质物以担保合同债务的履行。从其内容和《民法典》等关于定金的规定来看，它不是担保物权，也不是保证担保，而是一种特殊的金钱担保，即金钱质。

只要出生证明是不能上户口的，还需要生育服务证。对于新生父母来说，在迎接新生命到来的同时，肯定特别关心国家制定的小孩上户口新规定。按照我国户籍管理制度当中的相关规定，我国公民基本上从出生开始就需要在当地的派出所进行上户，而且小孩上户的话实际上也是有一定的条件限制的。

准生证必须要在户籍所在地才能办理，但是对于使用的地区是没有限制的，所以准生证可以异地使用，但是不能异地办理。我国二胎政策还没有完全开放，所以准生证的办理仍然在使用。

房产证的他项权证有权利期限，一般是主债权的期限就是他项权证的期限，是根据双方当事人的意思自治的，没有具体的期限标准。他项权证是类似于抵押权存在的一种证书，一般是由银行来办理的，因为现在大部分的人买房都是通过贷款的方式进行的。