[律师回复] （一）如果是基于夫妻共同财产的房屋拆迁获得拆迁款，进而购买房子，没有特别约定的话，就按夫妻共同财产处理。这种情况要保留好相关证据，证明房屋来源和拆迁款的关联性等，以备不时之需。（二）若是一方婚前个人财产的房屋拆迁，用个人拆迁补偿款购买且登记在自己名下，要留存好证明房屋是婚前个人财产以及购房款来源的材料，确保房屋始终属于个人财产。（三）购房款有个人拆迁补偿款和夫妻共同财产出资的，要清晰记录各自的出资情况，比如转账记录等，方便确定份额。（四）夫妻有书面约定房产归属的，把书面约定妥善保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有 ；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产等为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 信用卡诈骗罪不都得坐牢。这是用信用卡骗钱，还想非法据为己有的犯罪。 要是情节很轻、危害小，不算犯罪，自然不用坐牢。像刚够立案标准，又有自首等情节，还获谅解，可能就不追究或免罚。认定犯罪但符合缓刑条件，像情节轻、有悔罪表现等，能缓刑，遵守规定就不用实际服刑。但情节严重不符合条件，就得坐实刑。

[律师回复] 诈骗罪立案前退钱，在法律里算退赃。退赃时得留好证据，像转账记录、收条，用来证明退了多少钱。对嫌疑人来说，主动退赃得有实际行动。给被害人退，要让对方写收到钱的说明；给公安机关退，公安会做好笔录和手续。从法律后果讲，积极退赃能从轻处罚。司法机关定性量刑会考虑这点，可能从轻、减轻处罚，甚至不起诉。规范退赃很重要。

[律师回复] 盗窃车内财物处罚确实依财物价值与具体情节判定。构成盗窃罪会面临不同刑罚，未达此标准也会受到相应处理。1. 对于达到数额较大标准或存在多次盗窃等特定情形构成盗窃罪的，应严格按刑法规定量刑，司法机关需准确认定财物价值及情节。同时，规范财物价值鉴定流程，确保鉴定结果公平准确，为量刑提供可靠依据。2. 针对数额巨大或有其他严重情节、数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况，除依法量刑外，要加强对犯罪嫌疑人财产状况的调查，保证罚金、没收财产等附加刑能有效执行。3. 实践中综合考量量刑情节时，要鼓励犯罪嫌疑人自首、立功、退赃退赔。对主动交代犯罪事实、积极弥补被害人损失的，在法律允许范围内从宽处理，以体现法律的惩戒与教育功能 。

[律师回复] （一）自行协商时，双方要心平气和，依据平等、自愿、公平这些原则，把财产分割的事情谈清楚，然后签订协议，将协商结果固定下来。（二）申请第三方调解，像人民调解委员会这种专业组织，能在中间主持公道，帮助双方更好地沟通协商，促进问题解决。（三）诉讼要注意收集保护财产证据，比如房产证、银行流水等，这对维护自身权益很关键。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。