深圳地区若是想要利用住房公积金贷款首先需要查询预售房的信息，然后向当地住房公积金网点提出提取公积金的请求，此请求提出的时候，需要标明提取的目的是为了利用公积金购买房屋。提取成功之后，就可以向银行提出贷款请求了。

贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。

如果单位没理由就把员工开除啦，那赔偿金一般是按经济补偿标准的两倍算哦。经济补偿呢，是根据劳动者在本单位工作的年限来的，每满一年就给一个月工资，要是满了六年但没到七年，就按七年算；要是不满六个月呢，就给半个月工资的经济补偿。要是用人单位违反劳动合同法把人开除了，就得按前面说的经济补偿标准的两倍给员工赔偿金。就像你在单位干了 3 年 2 个月，每月工资 8000 元，那赔偿金大概就是 56000 元啦。

借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

要是房子抵押后没钱还啦，一般来讲呀，抵押权人就会按照法律来行使抵押权啦。这样一来呢，房子可能就得被拿去拍卖或者变卖，用卖房子的钱来还债务。不过呢，在这个过程中，会给你留一些合理的时间，让你去想办法解决还款的事儿。要是你有特殊情况，像是得了重大疾病或者遇到自然灾害啥的，导致实在没钱还，那你可以试着跟抵押权人商量商量，看看能不能达成一个新的还款协议，或者找找其他的解决办法。