现在很多银行抵押贷款，都可以分期，但是具有期限限制，因此房产证抵押贷款可以分期，只要贷款人满足贷款银行的条件而且提供的信息真实齐全，就可以满足贷款人抵押贷款的需求，提供贷款。

购买首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产，契税按1.5%收。业主房产证满二年，免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产，免个人所得税。

在帮助信息罪案中，受害者欲追责赔偿，可选刑事附带民事诉讼。需备足证据，证明损失与犯罪直接相关，量化损失含财产与精神损害。提交交易记录、财务报表等实证资料。法院综合考量犯罪性质、情节、危害及被告赔偿能力，裁定赔偿额。

贩卖毒品罪被视为抽象危险犯，其行为本身即具高度危险性，无需实际危害验证即定罪。鉴于毒品对社会及个体的巨大威胁，法律直接打击贩卖，无需受害事实。此举彰显法律遏制毒品、保护民众健康与公共安全的坚定决心。

房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。